Neubau Lager- / Garagenpark in Bad Lippspringe
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1650000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-314453
Objekt ID
12791
Adresse
33175 Bad Lippspringe
Ort
33175 Bad Lippspringe
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Einzelgaragen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2027
Bauweise / Substanz
Gewerbeeinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2027
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.650.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um den Neubau eines hochwertigen Lager- / Garagenparks in Bad Lippspringe.
Auf dem ca. 2.440 m² großem Grundstück werden 33 Lagereinheiten / Garagen mit ca. 1.023 m² vermietbarer Fläche errichtet. Der voraussichtliche Baubeginn ist für Juli 2026 geplant, die Fertigstellung ca. für das 4. Quartal 2026 / 1. Quartal 2027.
Gebaut werden 33 TYP C Garagen aus dem System von Maxi-Garagen Bau GmbH Dorsten. In OWL sind vier Referenzobjekte in den Jahren von 2017 bis 2024 bereits erstellt worden und zu 100% ausgelastet. Wartelisten für die Anmietung sind gut gefühlt.
Bei Vollvermietung ist mit ca. 98.208,- € NKM im Jahr zu rechnen.
Eine Verwaltung, Vermietung und Betreuung des gesamten Garagenkomplexes kann nach Absprache erfolgen, so das der Erwerber nur die Mieteingänge prüfen braucht.
Auf dem ca. 2.440 m² großem Grundstück werden 33 Lagereinheiten / Garagen mit ca. 1.023 m² vermietbarer Fläche errichtet. Der voraussichtliche Baubeginn ist für Juli 2026 geplant, die Fertigstellung ca. für das 4. Quartal 2026 / 1. Quartal 2027.
Gebaut werden 33 TYP C Garagen aus dem System von Maxi-Garagen Bau GmbH Dorsten. In OWL sind vier Referenzobjekte in den Jahren von 2017 bis 2024 bereits erstellt worden und zu 100% ausgelastet. Wartelisten für die Anmietung sind gut gefühlt.
Bei Vollvermietung ist mit ca. 98.208,- € NKM im Jahr zu rechnen.
Eine Verwaltung, Vermietung und Betreuung des gesamten Garagenkomplexes kann nach Absprache erfolgen, so das der Erwerber nur die Mieteingänge prüfen braucht.
Ausstattung
33 x TYP C Garagen, System Maxi-Garagen Bau GmbH Dorsten
Bauweise:
Vollstahl
Hörmann Tore
Betonböden Flügelgeglättet
33 Einheiten a ca. 248,- € pro Einheit = ca. 8.184,- € i. M. NKM
ca. 98.208,- € NKM i. J. / Faktor 17
Zu steuerlichen Vorteilen (5% Afa) informieren Sie sich bitte bei Ihrem Steuerberater.
Bauweise:
Vollstahl
Hörmann Tore
Betonböden Flügelgeglättet
33 Einheiten a ca. 248,- € pro Einheit = ca. 8.184,- € i. M. NKM
ca. 98.208,- € NKM i. J. / Faktor 17
Zu steuerlichen Vorteilen (5% Afa) informieren Sie sich bitte bei Ihrem Steuerberater.
Lage
Die Stadt Bad Lippspringe (ca. 15.600 Einwohner) liegt ca. neun Kilometer nördlich von Paderborn entfernt und bietet eine wirtschaftlich und landschaftlich reizvolle Wohngegend. Im Einzugsgebiet von 10 km leben ca. 100.000 Einwohner, die als Zielgruppe in Betracht kommen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1 gegeben.
Lade Orte in der Umgebung
Anbieterdaten
