Neubau-Reihenhaus in Istán bei Marbella: 3 Schlafzimmer, Dachterrasse, Gemeinschaftspool

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus entsteht in den Andalucía Garden Residences in Istán, zwischen Marbella und dem Naturschutzgebiet La Concha. Auf rund 189,92 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Eine Terrasse von ca. 48,55 m² und eine private Dachterrasse mit Solarium von ca. 55 m² eröffnen Panoramablick auf die Bucht von Marbella, die marokkanische Küste und Gibraltar.

Das Haus wird als Erstbezug schlüsselfertig übergeben, die Fertigstellung ist für November 2026 geplant. Ein Gemeinschaftspool und eine angelegte Gartenanlage gehören zur Anlage.

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Ausstattung

Haus und Außenbereich
- Reihenmittelhaus mit ca. 189,92 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer
- Terrasse ca. 48,55 m²
- Private Dachterrasse mit Solarium ca. 55 m²
- Panoramablick auf die Bucht von Marbella, die marokkanische Küste und Gibraltar

Anlage
- Gemeinschaftspool
- Angelegte Gartenanlage mit Liegeflächen
- Mehr als 5 Hektar Naturwald mit öffentlichen Wanderwegen

Technik und Energie
- Energieklasse A als projektweiter Baustandard
- Aerothermische Warmwasserbereitung und Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage
- Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladepunkte

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Die Anlage liegt in Istán, am Hang der La Concha und mit Blick auf den Stausee La Concepción. Umgeben ist sie von mehr als 5 Hektar Naturwald mit Wanderwegen.

In ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie internationale Schulen, den Manolo Santana Tennis Club, Golfplätze und die Shoppingzentren von Nueva Andalucía. Puerto Banús und die Goldene Meile liegen wenige Kilometer entfernt, der Flughafen Málaga ca. 60 km.

Zusätzliche Information

Zwischen Berg, Stausee und Küste

Andalucía Garden Residences liegt in Istán in der Provinz Málaga, auf dem Grundstück PF-2 in der Urbanisation Almazara Boutique Residences. Die Hanglage am Fuß der La Concha öffnet den Blick auf den Stausee La Concepción. Unmittelbar angrenzend beginnt das Naturschutzgebiet, die Anlage selbst ist von mehr als 5 Hektar Naturwald mit öffentlichen Wanderwegen umgeben.

Wer Ruhe und Natur sucht, findet sie hier direkt vor der Tür. Die Küste und die Annehmlichkeiten rund um Marbella sind trotzdem nicht weit.

Alltag, Freizeit und Anbindung

In nur etwa 10 Fahrminuten erreichen Sie internationale Schulen, den Manolo Santana Tennis Club, mehrere Golfplätze und die Shoppingzentren von Nueva Andalucía. Puerto Banús und die Goldene Meile mit ihren Strandabschnitten liegen wenige Kilometer entfernt.

Der Flughafen Málaga ist ca. 60 km entfernt und damit für Zweitwohnsitz-Besitzer wie für Pendler gut erreichbar.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

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