Neubau-Reihenhaus mit Dachterrasse und Panoramablick in Istán bei Marbella, 3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in der Neubau-Anlage Andalucía Garden Residences in Istán bietet rund 193 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer. Terrassenflächen von ca. 49,77 m² und eine Dachterrasse mit Solarium von ca. 56,74 m² eröffnen Panoramablick auf die Bucht von Marbella, die marokkanische Küste und Gibraltar.

Die Anlage liegt am Hang der La Concha, umgeben von mehr als 5 Hektar Naturwald. Marbella, Nueva Andalucía und Puerto Banús sind schnell erreichbar. Das Haus befindet sich im Erstbezug, die Fertigstellung ist für November 2026 vorgesehen. Ein Gemeinschaftspool gehört zur Anlage.

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Ausstattung

Haus und Flächen
- Reihenmittelhaus im Erstbezug, 193,01 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Terrassen von ca. 49,77 m²
- Dachterrasse mit Solarium von ca. 56,74 m²
- Panoramablick auf Bucht von Marbella, marokkanische Küste und Gibraltar

Anlage und Freizeit
- Gemeinschaftspool
- Angelegte Gartenanlage mit Liegeflächen
- Mehr als 5 Hektar Naturwald mit öffentlichen Wanderwegen

Technik und Energie
- Energieklasse A als Baustandard
- Aerothermische Warmwasserbereitung
- Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage
- Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladepunkte

Services
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Andalucía Garden Residences liegt in Istán in der Provinz Málaga, am Hang der La Concha und mit Blick auf den Stausee La Concepción. Die Anlage ist Teil der Urbanisation Almazara Boutique Residences und von mehr als 5 Hektar Naturwald mit Wanderwegen umgeben.

In rund 10 Fahrminuten erreichen Sie internationale Schulen, den Manolo Santana Tennis Club, Golfplätze und die Shoppingzentren von Nueva Andalucía. Puerto Banús und die Goldene Meile mit ihrem Strand liegen wenige Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga ist ca. 60 km entfernt.

Zusätzliche Information

Natur am Fuß der La Concha

Das Grundstück PF-2 von Andalucía Garden Residences liegt in Istán, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, am Hang der La Concha. Der Blick reicht auf den Stausee La Concepción. Die Anlage gehört zur Urbanisation Almazara Boutique Residences und ist von mehr als 5 Hektar Naturwald umgeben. Öffentliche Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür, ideal für alle, die Ruhe und frische Luft suchen.

Von den höher gelegenen Terrassen und der Dachterrasse sehen Sie über die Bucht von Marbella, die marokkanische Küste und Gibraltar.

Marbella und die Umgebung

Trotz der naturnahen Lage ist das Umfeld rasch erreichbar. In rund 10 Fahrminuten kommen Sie zu internationalen Schulen, zum Manolo Santana Tennis Club, zu Golfplätzen und zu den Shoppingzentren von Nueva Andalucía. Puerto Banús mit seinem Hafen sowie der Strand an der Goldenen Meile liegen nur wenige Kilometer entfernt.

Der Flughafen Málaga ist ca. 60 km entfernt. Für Reisende, Zweitwohnsitz-Nutzer und Residenten bedeutet das eine gute Anbindung an die Costa del Sol bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld.

Sonstiges

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