Neubau-Reihenhaus mit Dachterrasse und Panoramablick in Istán bei Marbella

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus gehört zu den Andalucía Garden Residences in Istán, zwischen Marbella und dem Naturschutzgebiet La Concha. Auf rund 190 m² Wohnfläche finden sich 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Eine Terrasse von ca. 48,77 m² und eine private Dachterrasse mit Solarium von ca. 55 m² eröffnen den Panoramablick auf die Bucht von Marbella, die marokkanische Küste und Gibraltar.

Das Haus wird als Erstbezug im Neubau übergeben, Baujahr ca. 2026. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool und eine gepflegte Gartenanlage.

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Ausstattung

Haus und Außenbereich
- Reihenhaus (Mittelhaus), Erstbezug, schlüsselfertig mit Markenmaterialien
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Terrasse ca. 48,77 m²
- Private Dachterrasse mit Solarium ca. 55 m²
- Panoramablick auf die Bucht von Marbella, die marokkanische Küste und Gibraltar

Anlage und Technik
- Gemeinschaftspool und angelegte Gartenanlage mit Liegeflächen
- Energieklasse A, aerothermische Warmwasserbereitung und Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage
- Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladepunkte
- Mehr als 5 Hektar Naturwald mit öffentlichen Wanderwegen

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Istán liegt in der Provinz Málaga, am Hang der La Concha und mit Blick auf den Stausee La Concepción. Die Anlage befindet sich in der Urbanisation Almazara Boutique Residences, umgeben von mehr als 5 Hektar Naturwald mit Wanderwegen.

In ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie internationale Schulen, den Manolo Santana Tennis Club, Golfplätze und die Shoppingzentren von Nueva Andalucía. Puerto Banús und die Goldene Meile liegen wenige Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga ist ca. 60 km entfernt, die Fahrzeit beträgt rund 60 Minuten.

Zusätzliche Information

Am Hang der La Concha

Die Andalucía Garden Residences liegen auf dem Grundstück PF-2 in Istán in der Provinz Málaga. Die Anlage sitzt am Hang der La Concha, dem markanten Berg oberhalb von Marbella, und blickt auf den Stausee La Concepción. Sie ist Teil der Urbanisation Almazara Boutique Residences und liegt zwischen Marbella und dem Naturschutzgebiet La Concha. Rundherum erstrecken sich mehr als 5 Hektar Naturwald mit Wanderwegen, die direkt vor der Haustür beginnen.

Alltag, Freizeit und Anbindung

In ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie internationale Schulen, den Manolo Santana Tennis Club, mehrere Golfplätze und die Shoppingzentren von Nueva Andalucía. Wer es mondäner mag, ist schnell in Puerto Banús mit seinem Yachthafen und am Strand der Goldenen Meile, beide nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Altstadt von Marbella und die Strände der Costa del Sol liegen in angenehmer Reichweite.

Der Flughafen Málaga ist ca. 60 km entfernt. Mit dem Auto sind das rund 60 Minuten Fahrzeit. Das Haus eignet sich damit als Hauptwohnsitz in ruhiger Natur ebenso wie als Zweitwohnsitz mit guter Anbindung an Europa.

Sonstiges

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