Neubau-Wohnung im 2. OG mit zwei Schlafzimmern, Terrasse & Meerblick
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
306590.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318442
Objekt ID
9812
Adresse
53291 Novalja
Ort
53291 Novalja
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2028
Kerndaten
Wohnfläche
71,3 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Etagenanzahl der Immobilie
1
Lage im Gebäude
Etage
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
306.590 €
Courtage
Käufercourtage
3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Ausrichtung
Südwest
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Weitere Ausstattung
Klimaanlage
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Ausblick
Ausblick
Meer
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die 12,60 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen. So entsteht zusätzlicher Platz für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ausstattung
https://www.reker-immobilien.de/kroatien/wohnung-pag-erstbezug-fussbodenheizung_9812?utm_source=ausstattung&utm_medium=txt&utm_campaign=9812
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Lage
Nahe Novigrad an der Westküste der Insel Pag erwartet Sie ein ruhiger mediterraner Lebensstil direkt am Meer. Das frühere Fischerdorf hat seinen authentischen Charakter bewahrt und verbindet eine entspannte Atmosphäre mit einer gut erreichbaren Infrastruktur für den Alltag. Entlang der Küste verläuft eine Promenade am klaren Meer. Niedrige Bebauung und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Ortsbild. Das Meer erreichen Sie nach rund 200 m. Die ruhige Umgebung eignet sich angenehm für längere Aufenthalte und saisonales Wohnen.
Die Wohnanlage entsteht als private Allee mit vier separaten Gebäuden in moderner mediterraner Architektur. Insgesamt umfasst das Projekt 17 Wohneinheiten mit Apartments sowie zwei Doppelhaushälften.
Gebäude 3 bietet sechs Apartments auf drei Etagen: Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Der Baustart ist für Frühjahr 2027 geplant, die Fertigstellung für Frühjahr 2028 vorgesehen. Klare architektonische Linien und die aufgelockerte Anordnung der Gebäude schaffen ein harmonisches Gesamtbild innerhalb der Anlage.
Die Wohnanlage entsteht als private Allee mit vier separaten Gebäuden in moderner mediterraner Architektur. Insgesamt umfasst das Projekt 17 Wohneinheiten mit Apartments sowie zwei Doppelhaushälften.
Gebäude 3 bietet sechs Apartments auf drei Etagen: Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Der Baustart ist für Frühjahr 2027 geplant, die Fertigstellung für Frühjahr 2028 vorgesehen. Klare architektonische Linien und die aufgelockerte Anordnung der Gebäude schaffen ein harmonisches Gesamtbild innerhalb der Anlage.
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