Neubauwohnung im Obergeschoss in perfekter Lage von Perl!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
399000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-223146
Objekt ID
3514510023831
Adresse
66706 Perl
Ort
66706 Perl
Fakten und Zahlen
Haustyp
Rohbau
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2024
Kerndaten
Wohnfläche
103 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Rohbau
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
399.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % des Kaufpreises incl. 19 % MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
1 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-02-07
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
47.91
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese atemberaubende Wohnung im Obergeschoss mit 103 m² bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Fenster, eine Terrasse, einen Stellplatz und einen Fahrstuhl für maximalen Komfort. Einen Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit die alltäglichen Sachen gut zu verstauen. Das offene Wohn- und Esszimmer mit Küche ist der ideale Ort, um Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und ist der perfekte Ort um den Tag ausklingen zu lassen. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten genug Platz um zur Ruhe zu kommen. Das Badezimmer ist modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die ebenerdige Dusche ermöglicht Ihnen barrierefreien Zugang.
Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist die innovative Fußbodenheizung, die Ihnen eine konstante und gleichmäßige Wärme im Winter garantiert. Die Wärmepumpe ist umweltfreundlich und spart Energiekosten. Das Warmwasser wird durch einen effizienten Durchlauferhitzer erzeugt, der Ihnen jederzeit eine zuverlässige Warmwasserversorgung garantiert.
Der im Kaufpreis enthaltene Stellplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, ihr Fahrzeug bequem und sicher direkt vor dem Haus zu parken. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die alles bietet was Sie sich wünschen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. Der moderne Neubau wurde nach den höchsten Standards gebaut und bietet eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt bietet diese Neubauwohnung alles was Sie sich von einem modernen und luxuriösen Zuhause wünschen können. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser fantastischen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Perl liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg an den Hängen rechts der Obermosel und zieht sich weit auf den Moselgau hinauf. Auf der anderen Moselseite liegt Luxemburg mit den Ortschaften Schengen und Remich. Die Gemeinde Perl wird im Westen (Gemarkungen Besch, Nennig und Perl) von der Mosel begrenzt, die hier die Grenze zu Luxemburg bildet.
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Sonstiges
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