Neubauwohnung mit Meerblick, Terrasse und Aufzug, 50 Meter zum Strand

Objektbeschreibung

Diese neu erbaute Wohnung im ersten Obergeschoss liegt in einer der begehrtesten Lagen von Vodice, nur 50 Meter vom Strand Blue Beach und rund 400 Meter vom Ortszentrum entfernt.

Das Wohngebäude ist soeben fertiggestellt worden und bezugsfertig. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen Aufzug. Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 79 m², dazu kommt eine Terrasse von ca. 19 m² mit Blick auf das Meer.

Die Aufteilung besteht aus einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Stellplatz von ca. 13 m² gehört zur Wohnung.

Zur Ausstattung zählen eine Wärmedämmfassade, eine einbruchsichere Eingangstür, Fenster und Außentüren von Gealan, weiße Innentüren mit 225 cm Höhe, Keramik von Marazzi sowie Armaturen von Hansgrohe. Unterputz-Spülkästen von Grohe und Duschkabinen von Nord ergänzen die Bäder. Im Wohnbereich und in den Badezimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung verlegt, in allen Räumen ist eine Klimatisierung installiert. Hinzu kommen elektrische Rollläden mit Insektenschutz, Glasgeländer sowie TV- und Internetanschlüsse in allen Räumen.

In diesem Fall ist der Käufer ist von der dreiprozentigen Immobilienerwerbssteuer befreit.

Ausstattung

Aufzug, Klimatisierung, elektrische Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, einbruchsichere Eingangstür, Wärmedämmfassade, Kunststofffenster von Gealan, Innentüren in Weiß, Keramik von Marazzi, Armaturen von Hansgrohe, Duschkabinen, Glasgeländer, TV- und Internetanschluss, Gegensprechanlage, Stellplatz

Lage

Die Wohnung liegt in Vodice, nur 50 Meter vom Strand Blue Beach entfernt. Bis ins Ortszentrum sind es rund 400 Meter.

In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Bank und Post, Kindergarten und Schule, ein Park, ein Spielplatz sowie ein Sportzentrum mit Fitnessangebot. Ein Kino und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.