Neuwertige, barrierefreie Immobilie mit ländlichem Charme
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
320000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-262406
Objekt ID
24 202 002
Adresse
59964 Medebach / Medelon
Ort
59964 Medebach / Medelon
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2017
Kerndaten
Wohnfläche
59 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
86,43 m2
Grundstücksfläche
661 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
2
Bestimmungen
Nichtraucher - Haustiere
Haustiere erlaubt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
320.000 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung vorhanden
Einliegerwohnung
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Besondere Merkmale
Gewerbliche Nutzung
Besondere Merkmale
Nutzung als Ferienimmobilie
Grundstück und Lage
Grundstück und Lage
Gewerbliche Nutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-10-30
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
69.60
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Immobilienangebot verbindet moderne Barrierefreiheit mit ländlichem Wohnen in einer ruhigen Umgebung. Es umfasst zwei Wohneinheiten oder eine Wohneinheit plus eine Gewerbeeinheit, die sich perfekt für Wohnen, Arbeiten und kreative Entfaltung kombinieren lassen. Dank ebenerdiger Eingänge und energieeffizienter Bauweise bietet die Immobilie Komfort, Nachhaltigkeit und Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.
Objektdetails
1.Wohnung EG (ca. 72,56 m² Wohnfläche/ Gewerbeeinheit):
•Großzügiger Wohn- und Essbereich
•Barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche
•2 Zimmer mit Blick ins Grüne
•Küche
•Perfekt geeignet für Büro, Praxis oder Atelier
•Barrierefreier Zugang für Kunden
2.Wohnung UG (ca. 59 m² Wohnfläche):
•Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Garten
•Offene Küche mit Essplatz
•Schlafzimmer
•Modernes, barrierefreies Badezimmer
•Separater Zugang
Highlights der Immobilie
•Barrierefreiheit: Alle Zugänge und Räume sind ebenerdig und somit uneingeschränkt nutzbar.
•Energieeffizienz: Die Immobilie ist mit moderner Dämmung und energiesparenden Heizsystemen ausgestattet.
•Flexibler Gartenbereich: Der weitläufige Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ideen für eine individuelle Gestaltung umzusetzen.
•Großzügige Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden.
•Ruhige Lage: Die Immobilie liegt abseits vom Trubel in einer friedlichen ländlichen Umgebung, ideal für Erholung und kreative Entfaltung.
Objektdetails
1.Wohnung EG (ca. 72,56 m² Wohnfläche/ Gewerbeeinheit):
•Großzügiger Wohn- und Essbereich
•Barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche
•2 Zimmer mit Blick ins Grüne
•Küche
•Perfekt geeignet für Büro, Praxis oder Atelier
•Barrierefreier Zugang für Kunden
2.Wohnung UG (ca. 59 m² Wohnfläche):
•Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Garten
•Offene Küche mit Essplatz
•Schlafzimmer
•Modernes, barrierefreies Badezimmer
•Separater Zugang
Highlights der Immobilie
•Barrierefreiheit: Alle Zugänge und Räume sind ebenerdig und somit uneingeschränkt nutzbar.
•Energieeffizienz: Die Immobilie ist mit moderner Dämmung und energiesparenden Heizsystemen ausgestattet.
•Flexibler Gartenbereich: Der weitläufige Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ideen für eine individuelle Gestaltung umzusetzen.
•Großzügige Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden.
•Ruhige Lage: Die Immobilie liegt abseits vom Trubel in einer friedlichen ländlichen Umgebung, ideal für Erholung und kreative Entfaltung.
Ausstattung
Objekttyp: Zwei Wohnungen oder eine Wohnung + Gewerbeeinheit
Lage: Ruhige ländliche Umgebung
Besonderheiten: Barrierefreiheit, energieeffiziente Bauweise, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Highlights: Garten zur individuellen Gestaltung, großzügige Terrasse, ebenerdige Eingänge
Lage: Ruhige ländliche Umgebung
Besonderheiten: Barrierefreiheit, energieeffiziente Bauweise, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Highlights: Garten zur individuellen Gestaltung, großzügige Terrasse, ebenerdige Eingänge
Lage
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Ortschaft, umgeben von Natur und ländlicher Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dank der relativ guten Anbindung an die nächste Stadt, profitieren Sie von einer hervorragenden Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstrermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Ortschaft, umgeben von Natur und ländlicher Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dank der relativ guten Anbindung an die nächste Stadt, profitieren Sie von einer hervorragenden Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe.
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Sonstiges
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Anbieterdaten
