Neuwertige Doppelhaushälfte mit tollem Schnitt in Stade-Haddorf

Objektbeschreibung

Ankommen und wohlfühlen.....hier können Sie direkt einziehen!

Traumhaftes Zuhause in Stade wartet auf Sie!
Sie suchen nach dem perfekten Ort für Ihre Familie? Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Stade bietet alles, was das Herz begehrt!

In einer relativ ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Stade-Haddorf befindet sich diese charmante und fast neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2022.
Das gepflegte Zuhause überzeugt mit schönem und hellem Ambiente und einer durchdachten Raumaufteilung.
Genießen Sie das behagliche und gleichzeitig moderne Wohngefühl.

Hier können Sie sich als Paar oder Familie ausleben und wohlfühlen. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen unter anderem vier helle Zimmer und eine kleine sonnige Terrasse.
Der im Haus verlegte Vinylboden in Holzoptik sorgt für ein harmonisch-warmes Ambiente.
Die ruhige und familienfreundliche Lage wird Ihnen gefallen. Trotzdem sind Sie schnell an der Bundesstraße 73 oder in der Stader Innenstadt.

Der Eingangsbereich ist hell und einladend. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in Ihre gemütliche Wohnküche. Diese ist ausgestattet mit einer hellen und modernen Einbauküche und bietet Platz für eine kleine Sitzgruppe. Hier macht das gemeinsame Kochen und Essen besonders viel Freude.

Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist durch die großen Kunststofffenster freundlich und lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den kleinen Garten mit Rasenfläche.

Ein hübsches Gäste-WC mit Dusche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit separatem Außeneingang und Waschmaschinenanschlüssen, sowie ein kleiner Abstellraum für Putzutensilien und anderes, unter der Treppe, ergänzen das Platzangebot im Erdgeschoss.

Das moderne und geschmackvolle Badezimmer im Obergeschoss ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Fenster.

Drei helle Zimmer bieten Platz für Ihre Wohnträume und lassen sich ganz individuell nutzen und einrichten.
Das besondere hier ist, dass Sie im gesamten Obergeschoss dank der Bauweise der Immobilie keine Dachschrägen haben. Sämtliche Schränke und andere Möbel lassen sich also wunderbar aufstellen.

Die gesamte Doppelhaushälfte verfügt über elektrische Außenjalousien, die vor Licht und Sonne schützen und Sie wunderbar schlafen lassen.

Ein Carport mit Abstellraum gehört ebenfalls zum Angebot. Dieses befindet sich an der anderen Doppelhaushälfte.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und fast neuwertigen Zustand.

Der pflegeleichte kleine Garten mit Rasen macht Ihnen kaum Arbeit. Hier können Sie auf Ihrer Terrasse das Wochenende in vollen Zügen genießen.

Ausstattung

Das erwartet Sie in dieser hellen und modernen Doppelhaushälfte:

Allgemein:
- neuwertige Immobilie
- helles und modernes Ambiente
- moderne Gas Brennwerttherme - Solarthermie vorhanden
- elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
- praktischer Vinylboden in Holzoptik, der optisch für eine warme Atmosphäre sorgt

Erdgeschoss:
- freundlicher Flur (Vinylboden)
- helle Küche samt moderner Einbauküche mit weißen Fronten (Vinylboden)
- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse (Vinylboden)
- hübsches Gäste-WC mit Dusche (Vinylboden)
- praktischer Hauswirtschaftsraum mit Außeneingang, Waschmaschinenanschlüssen und Heizung (Vinylboden)
- kleiner Abstellraum unter der Treppe, der Platz für Putzutensilien und weiteres bietet

Obergeschoss:
- komplett ohne Dachschrägen dank Bauweise
- geräumiger Flur (Vinylboden)
- geschmackvolles und modernes Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster (Vinylboden)
- drei helle Zimmer zur individuellen Nutzung (Vinylboden)

Außenbereich:
- sonnige Terrasse
- pflegeleichter Garten mit Rasenfläche
- Carport, das Ihr Fahrzeug vor der Witterung schützt (im Doppelcarport an der anderen Doppelhaushälfte)
- kleiner Abstellraum am Carport für Fahrräder, Gartengeräte und weiteres (an der anderen Doppelhaushälfte)

Lage

Naturnah gelegen steht diese Doppelhaushälfte im schönen Stader Stadtteil Haddorf. Hier können Sie dem Trubel des Alltags wunderbar entfliehen.
Die Bundesstraße 73, die Sie nach Cuxhaven oder Hamburg führt, erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die Autobahn A 26 und die Innenstadt von Stade erreichen Sie ebenfalls schnell.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur wenigen Kilometern Entfernung. Dort befinden sich auch Einrichtungshäuser, ein Baumarkt, ein Tierbedarfsgeschäft und ein Tierarzt sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Die Hansestadt Stade liegt etwa 60 km westlich von Hamburg entfernt. Ein hübsches Städtchen mit einem eigenen Stadthafen, von dem die Elbe in ein paar Minuten mit dem Boot zu erreichen ist. Lassen Sie die Altstadt auf sich wirken. Traumhaft schöne Fachwerkhäuser und kleine Gassen laden zum Erkunden ein und auch ein Einkaufsbummel lässt, dank der vielen schönen Geschäfte und dem mittwochs und samstags stattfindenden Wochenmarkt, kaum Wünsche offen.

Stade verfügt des Weiteren über ein eigenes Kulturzentrum, ein großes Kino, mehrere Fitnessstudios und viele tolle Restaurants. Es gibt diverse Sportvereine, eine Volkshochschule, 2 Gymnasien, eine integrierte Gesamtschule, eine Waldorfschule, eine Haupt- und Realschule und diverse Kindergärten.

Die Städte Cuxhaven und Hamburg sind von Stade aus in direkter Verbindung mit der Bahn vom Stader Bahnhof aus erreichbar. Ins Alte Land sind es wenige Autominuten.
Dank der Autobahn 26, die sich von Stade bis Neu-Wulmstorf erstreckt, ist man auch mit dem Auto zügig in Hamburg.

Sonstiges

Wenn Sie eine fast neuwertige Doppelhaushälfte in einer angenehmen Wohnlage von Stade-Haddorf suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im
E-Mail-Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Das Exposé wurde teilweise mit KI erstellt.

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FALC Immobilien Stade
-Silke Hammann-
Vertriebsleitung Immobilien

Ihre Ansprechpartnerin: Silke Hammann

Tel. 0160/ 975 021 63
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