Nostalgisches Stadthaus
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
450000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-251824
Objekt ID
10730
Adresse
32756 Detmold
Ort
32756 Detmold
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1889
Kerndaten
Wohnfläche
190 m2
Zimmer
9.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
1.124 m2
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
450.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Böden
Teppichboden
Böden
Laminat
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2031-11-15
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
188.50
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1889
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses charmante nostalgische Stadthaus aus Bruchstein besticht durch seine einzigartige Ausstrahlung. Die Wohnfläche ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, wobei die obere Wohnung über zwei Ebenen bis ins Dachgeschoss reicht, welches derzeit nur als Nutzfläche ausgewiesen ist. Die Innenräume begeistern mit nostalgischen Details wie Kassettentüren.
Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre erstklassige Innenstadtlage. Alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten Detmolds sind von hier aus zentral erreichbar.
Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet.
Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre erstklassige Innenstadtlage. Alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten Detmolds sind von hier aus zentral erreichbar.
Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet.
Ausstattung
- Bruchsteinhaus von 1889
- Vollkeller
- Wfl. im EG ca. 70 m²; im OG/ DG ca. 120 m² davon ca. 50 m² als Nutzfläche
- Die Nutzfläche kann durch Erweiterung des Rettungsweges zur Wfl. werden
- Gasthermen mit WW-Bereitung
- Kunststofffenster von 1983 und 2013
- Balkone von 2013
- Bad im OG von 2013
- zwei getrennte Gaszähler
- Der angrenzende Bauplatz im Garten kann bei Bedarf mit erworben werden.
Die Jahreskaltmieteinnahmen liegen zzt. bei ca. 10.608,00 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
- Vollkeller
- Wfl. im EG ca. 70 m²; im OG/ DG ca. 120 m² davon ca. 50 m² als Nutzfläche
- Die Nutzfläche kann durch Erweiterung des Rettungsweges zur Wfl. werden
- Gasthermen mit WW-Bereitung
- Kunststofffenster von 1983 und 2013
- Balkone von 2013
- Bad im OG von 2013
- zwei getrennte Gaszähler
- Der angrenzende Bauplatz im Garten kann bei Bedarf mit erworben werden.
Die Jahreskaltmieteinnahmen liegen zzt. bei ca. 10.608,00 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, unmittelbar in Zentrumsnähe. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort. Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort. Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
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Anbieterdaten
