NUR MIT WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN für 80 m²! 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in zentrumsnaher, begehrter Wohnlage!(CA 4758)
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
508.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-263115
Objekt ID
0-7697
Adresse
50735 Köln
Ort
50735 Köln
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
3-Zi.-Mietwohnung
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1984
Kerndaten
Wohnfläche
82 m2
Zimmer
3.0
Gesamtfläche
82 m2
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
508 €
Nebenkosten
165 €
Mietpreis pro Quadratmeter
6,20 €
Weitere Kosten
Kaution Info
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
11.11.2034 00:00:00
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
130.3
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
12.11.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
AUFTEILUNG
2. OG: Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Diele, Gäste-WC, Abstellraum
+ eigener Kellerraum
BESCHREIBUNG
++++++++++++++++++++++++++++++
Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an anfrage@zeitundwert.de - bitte sehen Sie von zusätzlichen Anrufen ab.
++++++++++++++++++++++++++++++
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1984 als solides, massives Haus erbaut. Die Wohnung zeichnet sich durch einen gelungenen Grundriss und helle Räume mit einem ebenmäßigen Zuschnitt aus.
Der geräumige Eingangsbereich ist mit einem PVC-Boden ausgelegt und führt in die angrenzenden Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine fast raumbreite Fensteranlage und bietet einen schönen Blick auf den überdachten, westlich ausgerichteten Balkon. Die Küche ist von der Diele aus zu begehen und verfügt über ein Fenster zur idealen Belichtung und Belüftung. Hier können Sie eine Einbauküche Ihrer Wahl platzieren.
Die beiden ebenmäßig geschnittenen Schlafzimmer werden von großen Fensterflächen mit viel Licht versorgt. Beide Räume bieten genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer präsentiert sich mit beigen Fliesen. Ein Waschtisch, eine Badewanne, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss beschreiben die Ausstattung. Abgerundet wird die Wohnung durch den Abstellraum.
Die Wohnung ist abgesehen von dem Badezimmer durchgängig mit einem hellen PVC Boden für eine einladende Atmosphäre ausgestattet. Die Wände sind tapezierfertig und können nach eigener Vorstellung gestaltet werden.
Zusätzlich gibt es im Untergeschoss des Hauses noch einen eigenen Kellerraum sowie einen Fahrradkeller und einen Trockenraum. Gelegenheit zum Trocknen der Wäsche ist auf dem Dachboden.
FAZIT
Diese Wohnung hat drei Zimmer und richtet sich damit optimal an Singles oder Paare.
SONSTIGES
Der Vermieter legt Wert auf Mieter die bereit sind, sich harmonisch in die ruhige Haus- bzw. Bewohnergemeinschaft einzufügen. Die Ihnen angebotene Wohnung ist öffentlich gefördert, WBS erforderlich.
VIRTUELLER RUNDGANG
Zusätzlich zu den persönlichen Besichtigungen, bieten wir Ihnen vorab auch einen virtuellen 360-Grad-Rundgang an. Diesen können Sie sich direkt über unsere Homepage selbst freischalten.
Bei Fragen kommen Sie gerne auf uns zu. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Gas-Brennwert-Heizung mit
dezentraler Warmwasserauf-
bereitung
Baujahr Heizung:
2011-2020
Der Energieausweis liegt in
bedarfsorientierter Form vor.
Endenergiebedarf:
130,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: E
Gültig bis: 11.11.2034
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Charlotte van As steht Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung gerne jeder Zeit zur Verfügung! Schreiben Sie uns eine Mail an: anfrage@zeitundwert.de
2. OG: Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Diele, Gäste-WC, Abstellraum
+ eigener Kellerraum
BESCHREIBUNG
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Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an anfrage@zeitundwert.de - bitte sehen Sie von zusätzlichen Anrufen ab.
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1984 als solides, massives Haus erbaut. Die Wohnung zeichnet sich durch einen gelungenen Grundriss und helle Räume mit einem ebenmäßigen Zuschnitt aus.
Der geräumige Eingangsbereich ist mit einem PVC-Boden ausgelegt und führt in die angrenzenden Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine fast raumbreite Fensteranlage und bietet einen schönen Blick auf den überdachten, westlich ausgerichteten Balkon. Die Küche ist von der Diele aus zu begehen und verfügt über ein Fenster zur idealen Belichtung und Belüftung. Hier können Sie eine Einbauküche Ihrer Wahl platzieren.
Die beiden ebenmäßig geschnittenen Schlafzimmer werden von großen Fensterflächen mit viel Licht versorgt. Beide Räume bieten genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer präsentiert sich mit beigen Fliesen. Ein Waschtisch, eine Badewanne, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss beschreiben die Ausstattung. Abgerundet wird die Wohnung durch den Abstellraum.
Die Wohnung ist abgesehen von dem Badezimmer durchgängig mit einem hellen PVC Boden für eine einladende Atmosphäre ausgestattet. Die Wände sind tapezierfertig und können nach eigener Vorstellung gestaltet werden.
Zusätzlich gibt es im Untergeschoss des Hauses noch einen eigenen Kellerraum sowie einen Fahrradkeller und einen Trockenraum. Gelegenheit zum Trocknen der Wäsche ist auf dem Dachboden.
FAZIT
Diese Wohnung hat drei Zimmer und richtet sich damit optimal an Singles oder Paare.
SONSTIGES
Der Vermieter legt Wert auf Mieter die bereit sind, sich harmonisch in die ruhige Haus- bzw. Bewohnergemeinschaft einzufügen. Die Ihnen angebotene Wohnung ist öffentlich gefördert, WBS erforderlich.
VIRTUELLER RUNDGANG
Zusätzlich zu den persönlichen Besichtigungen, bieten wir Ihnen vorab auch einen virtuellen 360-Grad-Rundgang an. Diesen können Sie sich direkt über unsere Homepage selbst freischalten.
Bei Fragen kommen Sie gerne auf uns zu. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Gas-Brennwert-Heizung mit
dezentraler Warmwasserauf-
bereitung
Baujahr Heizung:
2011-2020
Der Energieausweis liegt in
bedarfsorientierter Form vor.
Endenergiebedarf:
130,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: E
Gültig bis: 11.11.2034
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