Ob Eigenheim oder Kapitalanlage- Gepflegte Wohnung mit Traumterrasse im Herzen von Neuenburg
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
125000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-320375
Objekt ID
1068-730-2-JW
Adresse
79395 Neuenburg am Rhein
Ort
79395 Neuenburg am Rhein
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Souterrain
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1992
Kerndaten
Wohnfläche
52 m2
Zimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
125.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Daten auf einen Blick:
Objektart: Eigentumswohnung in 8 Parteinhaus
Baujahr: 1992
Wohnfläche:ca. 52 qm²
Raumaufteilung:1 x Wohn- Schlafzimmer, sep. Küche und Bad
Terrasse: Große eigene Terrasse (Ruhepol)
Stellplatz: 1x Aussenstellplatz
Heizungssystem: Gas
Energieausweis: Siehe Expose
Kaufpreis: 125.000,-
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl.. 19 % gesetzlicher MwSt.
Kapitalanlage mit attraktiver Rendite – Vermietete 1-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Stellplatz in Neuenburg am Rhein
Diese gepflegte 1-Zimmerwohnung befindet sich im Untergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten aus dem Baujahr 1992. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hellen Wohnraum und eine attraktive Vermietung – ideal für Kapitalanleger.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur großen Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Eine separate Küche, die im Jahr 2023 modernisiert wurde, sowie ein separates Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Dielenbereich steht ausreichend Platz für eine Garderobe zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit 2023 zuverlässig für 540 € Kaltmiete pro Monat vermietet.
Ein eigener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte, bereits vermietete Immobilie mit solider Rendite in zentraler Lage von Neuenburg am Rhein legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kontakt:
Joerg Waldkirch
Mail: joerg.waldkirch@remax.de
Tel: 0174/2031726
Vielen Dank.
Objektart: Eigentumswohnung in 8 Parteinhaus
Baujahr: 1992
Wohnfläche:ca. 52 qm²
Raumaufteilung:1 x Wohn- Schlafzimmer, sep. Küche und Bad
Terrasse: Große eigene Terrasse (Ruhepol)
Stellplatz: 1x Aussenstellplatz
Heizungssystem: Gas
Energieausweis: Siehe Expose
Kaufpreis: 125.000,-
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl.. 19 % gesetzlicher MwSt.
Kapitalanlage mit attraktiver Rendite – Vermietete 1-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Stellplatz in Neuenburg am Rhein
Diese gepflegte 1-Zimmerwohnung befindet sich im Untergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten aus dem Baujahr 1992. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hellen Wohnraum und eine attraktive Vermietung – ideal für Kapitalanleger.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur großen Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Eine separate Küche, die im Jahr 2023 modernisiert wurde, sowie ein separates Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Dielenbereich steht ausreichend Platz für eine Garderobe zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit 2023 zuverlässig für 540 € Kaltmiete pro Monat vermietet.
Ein eigener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte, bereits vermietete Immobilie mit solider Rendite in zentraler Lage von Neuenburg am Rhein legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kontakt:
Joerg Waldkirch
Mail: joerg.waldkirch@remax.de
Tel: 0174/2031726
Vielen Dank.
Lage
Neuenburg am Rhein
Lagebeschreibung
Neuenburg am Rhein ist eine Kleinstadt im Landkreis Breisgau- Hochschwarzwald
In Baden- Württemberg.
Neuenburg liegt erhöht am rechten Ufer des Altrheins auf einer Terrasse zwischen Vogesen und Schwarzwald auf halbem Weg zwischen Basel und Freiburg an der früheren Einmündung des Klemmbachs in den Rhein.
Am Fuß des südlichen Schwarzwaldes und des Markgräfler Weinbaugebietes verbindet die Stadt mit ihren vier Stadteilen badische Lebensart mit südländischem Flair Die südwestlichste Stadt Deutschlands mit Ihren ca. 12.700 Einwohner bietet Ihnen mit über 1.000 Sonnenstunden im Jahr ein lockeres und heiteres Lebensgefühl.
Die Stadt verfügt über sämtliche Einkaufmöglichkeiten. Schulen, Ärzte, Cafes, Restaurants- es fehlt an nichts.
In nur ca. 5 Fahrminuten sind Sie in Frankreich. In 30 Minuten erreichen Sie den internationalen Flughafen Basel Mulhouse.
In ca. 20 Fahrminuten sind Sie in der Schweiz bzw. Basel- ideal für Pendler.
Lagebeschreibung
Neuenburg am Rhein ist eine Kleinstadt im Landkreis Breisgau- Hochschwarzwald
In Baden- Württemberg.
Neuenburg liegt erhöht am rechten Ufer des Altrheins auf einer Terrasse zwischen Vogesen und Schwarzwald auf halbem Weg zwischen Basel und Freiburg an der früheren Einmündung des Klemmbachs in den Rhein.
Am Fuß des südlichen Schwarzwaldes und des Markgräfler Weinbaugebietes verbindet die Stadt mit ihren vier Stadteilen badische Lebensart mit südländischem Flair Die südwestlichste Stadt Deutschlands mit Ihren ca. 12.700 Einwohner bietet Ihnen mit über 1.000 Sonnenstunden im Jahr ein lockeres und heiteres Lebensgefühl.
Die Stadt verfügt über sämtliche Einkaufmöglichkeiten. Schulen, Ärzte, Cafes, Restaurants- es fehlt an nichts.
In nur ca. 5 Fahrminuten sind Sie in Frankreich. In 30 Minuten erreichen Sie den internationalen Flughafen Basel Mulhouse.
In ca. 20 Fahrminuten sind Sie in der Schweiz bzw. Basel- ideal für Pendler.
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