Offener Grundriss, Ausblick ins Grüne: Hier leben Sie großzügig!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
316447.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-124229
Objekt ID
32105-0003-01
Adresse
32105 Bad Salzuflen
Ort
32105 Bad Salzuflen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
zusätzliche Information
GROUND_FLOOR_APARTMENT
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2019
Kerndaten
Wohnfläche
107,27 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Immobilienalter
Neubau
Objektzustand
Erstbezug
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
316.447 €
Courtage
Käufercourtage
keine zus. Käuferprov.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Böden
Fliesenboden
Böden
Parkettboden
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Weitere Ausstattung
Rolläden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Kaufpreis
17.500 €
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
02-2029
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
22.1
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Ausstelldatum
14.02.2019
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Neubau von 10 erstklassigen Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung in moderner Wohnanlage.
Wohnung jeweils bestehend aus 2, 3 oder 4 Zimmern, mit offener Küche, Bad, tlw. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und großzügig geschnittener Terrasse bzw. Balkon oder Loggia mit sonniger Ausrichtung. Ein besonderes Highlight sind dabei die jeweils knapp 32 m² großen Loggien der beiden Dachgeschosswohnungen. Den Erdgeschosswohnungen wird zudem ein Sondernutzungsrecht des an der Terrasse angrenzenden Gartens eingeräumt.
Alle Wohnungen der Anlage sind auch bequem per Aufzug zu erreichen. Dieser bringt Sie ebenfalls in die Tiefgarage, wo Sie direkt in Ihren sicher abgestellten PKW einsteigen können.
Gebaut wird das Objekt mit absolut neuester Heiztechnologie als KfW Effizienzhaus 55 (EnEV 2014) mit hoher Wärmedämmung, 3-fach Verglasung etc. Dadurch entstehen Ihnen extrem niedrige Nebenkosten für Heizung und Warmwasserbereitung, zusätzlich entlasten Sie noch die Umwelt. Gerne belegen wir Ihnen diese unglaublich geringen Kosten durch Nebenkostenabrechnungen aus unseren Referenz-Objekten.
Mit der Technik von morgen schon heute kräftig sparen – investieren Sie in eine zukunftssichere und gleichermaßen wertstabile Immobilie!
Wohnung jeweils bestehend aus 2, 3 oder 4 Zimmern, mit offener Küche, Bad, tlw. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und großzügig geschnittener Terrasse bzw. Balkon oder Loggia mit sonniger Ausrichtung. Ein besonderes Highlight sind dabei die jeweils knapp 32 m² großen Loggien der beiden Dachgeschosswohnungen. Den Erdgeschosswohnungen wird zudem ein Sondernutzungsrecht des an der Terrasse angrenzenden Gartens eingeräumt.
Alle Wohnungen der Anlage sind auch bequem per Aufzug zu erreichen. Dieser bringt Sie ebenfalls in die Tiefgarage, wo Sie direkt in Ihren sicher abgestellten PKW einsteigen können.
Gebaut wird das Objekt mit absolut neuester Heiztechnologie als KfW Effizienzhaus 55 (EnEV 2014) mit hoher Wärmedämmung, 3-fach Verglasung etc. Dadurch entstehen Ihnen extrem niedrige Nebenkosten für Heizung und Warmwasserbereitung, zusätzlich entlasten Sie noch die Umwelt. Gerne belegen wir Ihnen diese unglaublich geringen Kosten durch Nebenkostenabrechnungen aus unseren Referenz-Objekten.
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Ausstattung
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Experten für Ihre Zukunft: darum zu Immobilien-Depot OWL!
Wer sein Zuhause richtig plant, braucht einen Profi. Als Neubauexperte und erfahrener Bauträger unterstützen wir Sie bei der optimalen Planung Ihres Zuhauses. Und zwar so, dass es zu IHNEN passt. Vom Grundriss bis zum Garten, von der Beleuchtung bis zum Boden, von der Lüftung bis zur Heizung. Ganz ohne Fachsprache, dafür verständlich, transparent und vor allem: auf Augenhöhe. Mit wem planen Sie?
=======================================
In allen Wohneinheiten und im Objekt selbst kommen nur hochwertige Materialien zum Einsatz, die für ein gehobenes Wohngefühl sorgen. Dazu eine durchdachte Ausstattung. Zu erwähnen wären hier u. a.:
- Aufzug mit Kabinenwänden aus Einscheibensicherheitsglas (ESG)
- Fußbodenheizung
- Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus
- Parkett & Fliesen
- große Balkone/Loggien mit Ganzglasgeländer (blickdicht) inkl. rückseitiger Edelstahlkonstruktion
- Dachziegel aus Ton
- hochwertige Sanitärausstattung (z. B. Möbelwaschtisch, Dusche inkl. Hand- & Kopfbrause ...)
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit automatischer Wärmerückgewinnung (so wird eine optimale Raumhygiene sichergestellt und Schimmelpilze vermieden)
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- elektrische Rollläden
- umfangreiche Elektroausstattung
- bodenebene Dusche
- stufenloser Wohnungszugang
- Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz im Erdgeschoss
- Wohnungsabschlusstüren mit erhöhtem Einbruch- und Schallschutz im gesamten Objekt
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- u. v. m.
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- Fußbodenheizung
- Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus
- Parkett & Fliesen
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- umfangreiche Elektroausstattung
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- stufenloser Wohnungszugang
- Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz im Erdgeschoss
- Wohnungsabschlusstüren mit erhöhtem Einbruch- und Schallschutz im gesamten Objekt
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- u. v. m.
Lage
In bevorzugter Lage von Bad Salzuflen finden Sie Ihr neues Zuhause.
Dieses hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhaus beheimatet 10 Wohneinheiten, die über eine Größe von ca. 63 bis 140 m² verfügen. Die Ausstattung und die Lage mit guter Verkehrsanbindung sowie die vorhandene Infrastruktur werden Sie sicher überzeugen!
Dieses hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhaus beheimatet 10 Wohneinheiten, die über eine Größe von ca. 63 bis 140 m² verfügen. Die Ausstattung und die Lage mit guter Verkehrsanbindung sowie die vorhandene Infrastruktur werden Sie sicher überzeugen!
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Sonstiges
Besonders schön: Das Energieeffizienzhaus KfW 55 (EnEV 2014) wird von der KfW-Bank mit 100.000 € pro Wohnung gefördert. Zusätzlich wird diese technisch innovative Bauweise auch noch mit einem Tilgungszuschuss von 5.000 € belohnt. Der Energieverbrauch beträgt bei diesem Objekt maximal 55 % des Wertes, der durch die aktuelle Energieeinsparverordnung vorgegeben wird.
Kaufpreise:
- EG-Wohnung #1 mit ca. 107,27 m² Wohnfläche = 316.447 € // VERKAUFT
- EG-Wohnung #2 mit ca. 72,34 m² Wohnfläche = 217.020 € // VERKAUFT
- EG-Wohnung #3 mit ca. 67,99 m² Wohnfläche = 203.970 € // VERKAUFT
- EG-Wohnung #4 mit ca. 111,27 m² Wohnfläche = 328.247 € // VERKAUFT
- OG-Wohnung #5 mit ca. 104,03 m² Wohnfläche = 317.292 € // VERKAUFT
- OG-Wohnung #6 mit ca. 67,52 m² Wohnfläche = 209.312 € // VERKAUFT
- OG-Wohnung #7 mit ca. 63,17 m² Wohnfläche = 195.827 € // VERKAUFT
- OG-Wohnung #8 mit ca. 108,02 m² Wohnfläche = 329.492 € // VERKAUFT
- DG-Wohnung #9 mit ca. 140,37 m² Wohnfläche = 449.184 € // VERKAUFT
- DG-Wohnung #10 mit ca. 140,05 m² Wohnfläche = 448.160 € // VERKAUFT
Zzgl. 17.500 € für einen Tiefgaragenstellplatz
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, ggf. Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten.
Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers/Vermieters. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Und für den Fall, dass es dieses Mal nicht passen sollte: Unser Newsletter informiert Sie brandaktuell sowie vorab über neu auf den Markt kommende Immobilienangebote. Ihre Chance, schnell zu sein! Kostenlos, unverbindlich, praktisch! Einfach anmelden unter https://www.immobilien-depot-owl.de/newsletter.
Kaufpreise:
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- EG-Wohnung #3 mit ca. 67,99 m² Wohnfläche = 203.970 € // VERKAUFT
- EG-Wohnung #4 mit ca. 111,27 m² Wohnfläche = 328.247 € // VERKAUFT
- OG-Wohnung #5 mit ca. 104,03 m² Wohnfläche = 317.292 € // VERKAUFT
- OG-Wohnung #6 mit ca. 67,52 m² Wohnfläche = 209.312 € // VERKAUFT
- OG-Wohnung #7 mit ca. 63,17 m² Wohnfläche = 195.827 € // VERKAUFT
- OG-Wohnung #8 mit ca. 108,02 m² Wohnfläche = 329.492 € // VERKAUFT
- DG-Wohnung #9 mit ca. 140,37 m² Wohnfläche = 449.184 € // VERKAUFT
- DG-Wohnung #10 mit ca. 140,05 m² Wohnfläche = 448.160 € // VERKAUFT
Zzgl. 17.500 € für einen Tiefgaragenstellplatz
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Anbieterdaten
