Ohne Käuferprovision ! Schöne Terrassenwohnung mit Garage, Keller, Loggia und großem Bühnenraum!

Objektbeschreibung

Genießen Sie hier das Leben in Ihren eigenen vier Wänden - dies ist die ideale Wohnung für die kleine Familie! Die charmante 4 Zi.-Wohnung bietet Wohnen mit Wohlfühlgarantie und befindet sich in einem großzügig angelegten 7-Parteienhaus, welches derzeit hauptsächlich von den Eigentümern bewohnt wird.

Ihre neue 4-Zimmerwohnung präsentiert sich sehr hell und freundlich auf ca. insg. knapp 120 qm. Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zu dieser gemütlichen und durchdachten Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist aufgrund der herrlichen Fensterfront vom Tageslicht hell beleuchtet. Von hier aus können Sie die nach Osten ausgerichtete, ca. 26 qm große, Terrasse betreten. Bei einem Grillabend oder einfach nur zum Relaxen und Entspannen kann man hier die Ruhe genießen! Eine weitere Überraschung der Wohnung ist die ca. 13 qm große Südloggia, welche zum Verweilen einlädt und ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen bietet.
Direkt vom Wohn-/ Essbereich gelangt man in die Küche. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen und verfügt über folgende Geräte: Backofen, Herd, Mikrowellengrill, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und einer Waschmaschine.

Das Elternschlafzimmer hat mit knapp 12 qm eine angenehme Größe und einen zusätzlichen Zugang zur Loggia, zudem verfügt die Wohnung noch über zwei weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer oder auch als Ankleidezimmer/ Büro genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad, mit Dusche, einem Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, Wanne, WC und Handtuchhalterheizung verfügt über angenehme und zeitlose Fliesen.
Noch ein weiteres Highlight der Wohnung ist der dazugehörige Bühnenraum, welchen man über eine Einschubtreppe erreicht. Dieser bietet neben dem Kellerabteil nochmals genügend Stauraum.

Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, ein zusätzlicher Waschmaschinenstellplatz im UG und ein Fahrradabstellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst - ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

* Heller und großzügiger Wohn- Essbereich
* Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, WC, Handtuchhalterheizung
* Gäste WC
* Küche mit Einbauküche
* Großzügige Terrasse (Ost)
* Loggia mit Abstellbereich (Süd)
* 2-Fachverglaste Kunststofffenster + Rollläden
* Zusätzl. Bühnenraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum
* Waschküche
* Fahrradabstellplatz
* SAT-Anschluss in jedem Zimmer
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen

Lage

Gaildorf ist eine Stadt am Fluss Kocher im Nordosten Baden-Württembergs. Sie gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall im Regierungsbezirk Stuttgart und hat etwa 12.000 Einwohner.
Zur Stadt Gaildorf gehören neben der Kernstadt 25 weitere Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser. Die Stadt gliedert sich in die vier Teile Eutendorf, Gaildorf, Ottendorf und Unterrot.

Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf,
Lebensmittelmärkte, Apotheken und Banken sind in Gaildorf vorhanden.

Sonstiges

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.