Optimale Infrastruktur *Werkstatthalle/Lagerhalle zur Miete in Burg*

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-229548
Objekt ID
DW032-SH
Adresse
Ort
39288 Burg
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Werkstatt
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1986
Kerndaten
Gesamtfläche
2.000 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt

Preisdaten

Preis
Kaltmiete
3.000 €
Nebenkosten
500 €
Warmmiete
3.500 €
Gesamtbelastungs-Brutto
3.500 €
Courtage
Käufercourtage
Mieterprovision 2 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
500 €

Merkmale

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Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-04-09
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Wärmewert
578.10
Energieeffizienz­klasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude

Umgebung

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Objektbeschreibung

In Burg (bei Magdeburg) bieten wir eine beheizbare Werkstatthalle zur Miete an, die speziell für die Wartung und Reparatur von Nutzfahrzeugen konzipiert ist. Die großzügige Halle erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.000 Quadratmetern und zeichnet sich durch eine durchdachte Infrastruktur aus, die den Anforderungen von Nutzfahrzeugwerkstätten gerecht wird.

Diese Werkstatthalle verfügt über eine Reihe von Ausstattungsmerkmalen, die den Bedürfnissen von Nutzfahrzeugmechanikern und -technikern entsprechen:

Die Werkstatthalle ist optimal für Wartungs- und Reparaturarbeiten ausgerüstet, und die speziellen Einrichtungen wie Gruben und Bremsprüfstand bieten eine ideale Arbeitsumgebung.

Neben der Werkstatthalle stehen separate Büro- und Sozialräume zur Verfügung, die für einen angenehmen Arbeitsalltag sorgen.

Die Werkstatthalle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Burg (bei Magdeburg). Die Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen ermöglicht einen einfachen und effizienten Transport der Nutzfahrzeuge zu und von der Werkstatt.

Die Halle steht zur langfristigen Miete zur Verfügung.


Fazit:
Diese Werkstatthalle stellt eine herausragende Gelegenheit für Unternehmen dar, die im Bereich der Nutzfahrzeugwartung tätig sind. Außerdem bietet sich die Nutzung für die Lagerung- und Umschlagstätigkeit an. Die ideale Lage, die Ausstattung und die spezialisierten Einrichtungen machen dieses Objekt zu einer zukunftsorientierten Investition für Unternehmen.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Mietangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Werkstatt- und/oder Lagerhalle mit Büro- und Sozialräumen

- ca. 2000m²
- Bremsenprüfstand
- 6 Rolltore (4,75m x 4,75m)
- 5 Gruben
- Kran
- 4 LKW-Außenstellplätze (zzgl. 50€ pro Stellplatz)
- 10 PKW-Stellplätze (zzgl. 30€ pro Stellplatz)
- bei Bedarf stehen 9 weitere Stellplätze zur Verfügung

Lage

Burg ist eine Einheitsgemeinde und die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Sie ist eine Rolandstadt und wird zudem Stadt der Türme genannt.

Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze.

Burg ist über die Autobahnen A2 und A14 gut an das überregionale Autobahnnetz angebunden. Die A2, eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen in Deutschland, verläuft in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an Städte wie Magdeburg, Berlin, Hannover und darüber hinaus.
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Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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