PELARA 14 | Einheit A-03 – Neubau-Apartment mit Meerblick & Veranda

Objektbeschreibung

2 SZ | ca. 51,95 m² Innenfläche (griechische Ausweisung) + ca. 42,78 m² Außenfläche (Balkon/Veranda) | Meerblick | pflegeleichtes Apartment | Übergabe geplant Nov 2026 | Vermietung grundsätzlich möglich (Rules) | keine Käuferprovision

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern (Registrierung erforderlich): Grundriss, Baubeschreibung/Specs, Rules, Kostenrahmen, genaue Lage.

A-03 ist die richtige Wahl für Käufer, die ein hochwertiges, unkompliziertes Apartment suchen: Meerblick, klare Raumaufteilung und ein Außenbereich für den Alltag auf Kreta – ohne Gartenpflege. Ideal als Zweitwohnsitz mit der Option, zeitweise zu vermieten.

Ausstattung

• Innenfläche (griechische Ausweisung) und Außenflächen separat ausgewiesen
• 1. Obergeschoss (Apartment)
• 1 Schlafzimmer | 1 Bad (gemäß Plan)
• Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
• Außenflächen gesondert: Garten + Veranda (gesamt ca. 42,78 m²)
• Meerblick aus dem Wohnbereich (gemäß Projektangabe)
• Underground Storage: Nr. 8 | ca. 4,33 m²
• Gemeinschaftspool (Bewohnerpool) im Projekt

• Ausstattung gemäß Baubeschreibung/Prospekt; Änderungen im Bauablauf vorbehalten, maßgeblich sind Vertrag und Unterlagen.

Lage

Waterfront bei Kissamos (Westkreta) – in Reichweite der bekanntesten Strände der Insel.
In kurzer Distanz liegen Falassarna (ca. 18 Min.), Balos Lagune (ca. 35 Min. / auch per Boot ab Kissamos Hafen) und Elafonisi (ca. 60 Min.) (Fahrzeiten als Orientierungswerte).

Chania mit internationalem Flughafen erreichen Sie je nach Route/Verkehr in ca. 55–75 Minuten. Kissamos selber bietet gute Alltagsinfrastruktur; Chania ergänzt ganzjährig Gastronomie, Shopping, Kultur und internationales Flair.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: genaue Lage, Entfernungen, POIs, Rules, Kostenrahmen.

Zusätzliche Information

PELARA 14 liegt in einer seltenen Waterfront-Lage an der Westküste Kretas, entlang der Küstenachse von Kissamos. Die Region ist bekannt für ihre außergewöhnliche Natur, eine entspannte, authentische Atmosphäre und – ganz entscheidend – die Nähe zu einigen der berühmtesten Strände der Insel. Damit eignet sich der Standort sowohl für die private Nutzung als Zweitwohnsitz als auch für eine gelegentliche Ferienvermietung (Rules/Regelwerke maßgeblich).

Strände & Natur (Fahrzeiten ca., saison-/verkehrsabhängig)

• Falassarna Beach – ca. 15–20 Minuten
• Balos Lagune – ca. 30–40 Minuten (alternativ auch per Boot ab Kissamos erreichbar)
• Elafonisi Beach (Pink Sand) – ca. 55–70 Minuten
Alle Zeiten sind Orientierungswerte und können je nach Route, Wetter und Saison variieren.

Alltag & Infrastruktur

Kissamos bietet eine gute Grundversorgung mit Supermärkten, lokalen Geschäften, Tavernen und wichtigen Dienstleistungen. Für ein noch breiteres Angebot an Gastronomie, Kultur, Shopping und medizinischer Versorgung ist Chania der zentrale Anlaufpunkt im Westen Kretas – ganzjährig attraktiv, international geprägt und mit einer sehr lebendigen Altstadt.

Erreichbarkeit / Anbindung

• Chania Stadtzentrum – ca. 50–60 Minuten mit dem Auto
• Internationaler Flughafen Chania (CHQ) – ca. 50–60 Minuten mit dem Auto
Die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach Verkehr und Saison abweichen.

Langfristige Perspektive (Region & Nachfrage)

Westkreta profitiert seit Jahren von stabiler Nachfrage und kontinuierlicher infrastruktureller Entwicklung. Die Kombination aus guter Anbindung, Nähe zu ikonischen Stränden und einem hochwertigen Küstenprofil macht die Region Kissamos besonders interessant – vor allem für seltene Waterfront-Immobilien mit klarer Nutzung als Zweitwohnsitz.

Sonstiges

• Unterlagenpaket kostenfrei anfordern (Registrierung erforderlich): Grundriss, Baubeschreibung/Specs, Rules, Kostenrahmen, genaue Lage.
• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit 55+ Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Auf Wunsch vermitteln wir deutschsprachige Anwälte in Griechenland für die rechtliche Prüfung und den kompletten Kaufprozess.