Penthouse-Apartment in Kalyves – 52,5 m² mit Terrasse, Meerblick-Lage & Infinity-Pool

Objektbeschreibung

Diese Penthouse-Wohnung befindet sich auf der obersten Etage von Building 2 der Neubauanlage Kalyves Aegean Sanctuary an der Nordküste Kretas. Auf rund 52,5 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter 1-Schlafzimmer-Grundriss, ergänzt durch eine private Terrasse von ca. 11 m². Die gehobene Ausstattung umfasst großformatiges Provenza-Travertine-Feinsteinzeug, eine Einbauküche mit Markengeräten, bodentiefe Dreifachverglasung und eine VRF-Klimaanlage.

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Die Gemeinschaftsanlage bietet zwei chlorfreie Infinity-Pools, Fitnessstudio, Yoga-Studio, Sauna und Eisbad. Das Ortszentrum von Kalyves ist fußläufig erreichbar, der Strand liegt rund 600 Meter entfernt. Die Stadt Chania ist ca. 22 km bzw. 30 Autominuten entfernt. Fertigstellung ist für 2028 geplant. Die Einheit eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung.

Ausstattung

Böden & Wände
- Provenza-Travertine-Feinsteinzeug 120×60 cm in Wohn- und Schlafbereichen

Küche
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten
- Markengeräte inklusive

Fenster & Verglasung
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

Klimatisierung & Energie
- Split-Klimaanlage (VRF) zum Heizen und Kühlen
- Energieeffizienzklasse A

Außenbereiche (Einheit)
- Private Terrasse ca. 11 m²

Gemeinschaftsbereiche der Anlage
- Zwei chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessstudio und Yoga-/Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Optionen
- Premium-Paket (Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung) optional erhältlich
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)

Service
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Kalyves Aegean Sanctuary liegt direkt oberhalb der Küste des Dorfes Kalyves an der Nordküste Kretas, zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Der nächste Strand ist rund 600 Meter entfernt, das Dorfzentrum mit Tavernen, kleinem Hafen und Strandpromenade ist zu Fuß erreichbar.

Die lebendige Stadt Chania mit ihrem venezianischen Altstadtkern, vielfältigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationalem Flughafen liegt ca. 22 km bzw. rund 30 Autominuten entfernt. Die Region bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Jahresresidenten und Ferienaufenthalte gleichermaßen.

Zusätzliche Information

Kalyves – Küstendorf mit gelebtem kretischen Alltag

Das Dorf Kalyves liegt an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den markanten Gipfeln der Weißen Berge im Süden und der ruhigen Bucht von Souda im Osten. Es ist eines der lebendigsten kleinen Küstendörfer in der Region Chania: Die Strandpromenade mit ihren Tavernen und Kafeneíons, der kleine Fischerhafen und der feinsandige Ortsstrand prägen das Ortsbild. Das tägliche Leben der Einheimischen ist hier noch spürbar, was Kalyves von rein touristischen Hochburgen unterscheidet.

Der Strand von Kalyves ist von der Anlage aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die umliegende Küstenlinie bietet weitere Badebuchten und ruhigere Strandabschnitte, die sich leicht per Fahrrad oder Auto erkunden lassen.

Chania und überregionale Anbindung

Die Stadt Chania, mit rund 60.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Westkretas, liegt ca. 22 km von Kalyves entfernt und ist in etwa 30 Autominuten gut erreichbar. Die venezianische Altstadt, der alte Hafen, das gastronomische Angebot und die Einkaufsstraßen machen Chania zu einem attraktiven Ausflugsziel für den Alltag. Der internationale Flughafen Chania (CHQ) stellt eine direkte Verbindung zu zahlreichen europäischen Städten her, was für Ferienvermieter und Teilzeitresidenten gleichermaßen von Bedeutung ist.

Westlich von Kalyves erschließt sich die gesamte Halbinsel Akrotiri, östlich erstreckt sich die Küstenstraße Richtung Rethymno. Die Lage erlaubt damit eine komfortable Erkundung großer Teile Westkretas.

Infrastruktur vor Ort

Im Dorfkern von Kalyves finden sich Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und Grundschulen. Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist vollständig gesichert. Wer ein breiteres Warenangebot oder Fachärzte benötigt, ist mit dem Fahrzeug in kurzer Zeit in Chania. Diese Kombination aus ruhiger Dorfatmosphäre und städtischer Erreichbarkeit macht den Standort besonders für Expats, Langzeitaufenthalte und ganzjährige Eigennutzung attraktiv.

Sonstiges

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