Penthouse auf Kreta mit Meerblick – Kalyves Aegean Sanctuary, Building 2

Objektbeschreibung

Diese Penthouse-Wohnung im obersten Geschoss von Building 2 bietet auf rund 51,75 m² Wohnfläche eine außergewöhnliche Aussicht auf das Ägäische Meer. Die Einheit umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse von ca. 11 m², die den Meerblick direkt erlebbar macht. Zur Ausstattung gehören Feinsteinzeug-Böden, Einbauküche mit Markengeräten, bodentiefe Dreifachverglasung und eine Split-Klimaanlage (VRF).

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Die Wohnanlage Kalyves Aegean Sanctuary umfasst 58 Einheiten in vier Gebäuden oberhalb der Küste von Kalyves, Nordkreta. Gemeinschaftlich genutzt werden zwei chlorfreie Infinity-Pools, Fitnessraum, Yoga-Studio sowie Sauna und Eisbad. Fertigstellung ist für 2028 geplant. Die Einheit eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung.

Ausstattung

Böden & Verkleidungen
- Provenza Travertine Feinsteinzeug 120×60 cm in Wohn- und Schlafbereichen

Küche
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten
- Markengeräte

Fenster & Türen
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

Klima & Energie
- Split-Klimaanlage VRF (Heizen und Kühlen)
- Energieeffizienzklasse A

Bad
- Dusche

Außenbereich
- Terrasse ca. 11 m² mit Meerblick (Penthouse-Ebene)

Gemeinschaftsanlagen
- Zwei chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessraum
- Yoga- und Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Optionales Premium-Paket
- Möblierung
- Whirlpool
- Erweiterte Beleuchtung

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Kalyves Aegean Sanctuary liegt direkt oberhalb der Küste des nordkretischen Küstendorfes Kalyves, zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Der nächste Strand ist rund 600 Meter entfernt, das Dorfzentrum mit Tavernen, kleinem Hafen und Strandpromenade ist zu Fuß erreichbar.

Die lebendige Stadt Chania mit ihrer venezianischen Altstadt, breitem Gastronomie- und Einkaufsangebot sowie dem internationalen Flughafen liegt ca. 22 km bzw. rund 30 Autominuten entfernt. Damit verbindet die Lage die Ruhe eines authentischen Küstendorfes mit der schnellen Anbindung an ein urbanes Zentrum.

Zusätzliche Information

Kalyves – authentisches Nordkreta mit Weitblick

Die Wohnanlage befindet sich oberhalb der Küste von Kalyves, einem lebendigen, dabei angenehm ruhigen Dorf an der Nordküste Kretas. Das Dorf liegt eingebettet zwischen den imposanten Ausläufern der Weißen Berge (Lefka Ori) im Süden und der ruhigen Bucht von Souda im Osten. Der feine Sandstrand von Kalyves ist rund 600 Meter entfernt und zu Fuß gut erreichbar. Das Ortszentrum mit kleinem Fischerhafen, Tavernen direkt am Wasser und einer belebten Strandpromenade liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Chania und der Flughafen – nah genug, weit genug

Ein entscheidender Standortvorteil ist die Nähe zur Stadt Chania: Die mit ihrer venezianischen Altstadt, dem pittoresken Leuchtturm, lokalen Märkten und vielfältiger Gastronomie zu den reizvollsten Städten Griechenlands zählende Metropole Westkretas liegt nur rund 22 km entfernt. Der internationale Flughafen Chania (CHQ) ist in etwa 30 Autominuten erreichbar und bietet vor allem in der Saison zahlreiche Direktverbindungen nach Mittel- und Nordeuropa. Diese Kombination aus ruhiger Dorflage und urbaner Erreichbarkeit macht Kalyves zu einem besonders attraktiven Standort für Eigennutzer und Ferienvermietung gleichermaßen.

Region mit ganzjährigem Potenzial

Die Region um Kalyves profitiert vom milden kretischen Klima mit langen Sonnenstunden und warmen Sommermonaten. Die umliegende Landschaft bietet Wanderwege in die Weißen Berge, Wasseraktivitäten in der Bucht und eine lebendige lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Cafés und saisonalen Märkten. Das gesamte Umfeld spricht sowohl Urlauber als auch Langzeitaufenthalter und Expats an, die ein authentisches kretisches Alltagsleben schätzen.

Sonstiges

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