Penthouse mit privater Dachterrasse & Meerblick – Andalucía Garden Residences, Istán/Marbella

Objektbeschreibung

Dieses Penthouse im fünften Obergeschoss der Andalucía Garden Residences vereint großzügige Wohnfläche, ein privates Solarium und spektakuläre Panoramablicke auf die Bucht von Marbella, die marokkanische Küste und Gibraltar. Die Anlage mit 49 modernen Einheiten liegt in Istán, oberhalb von Marbella, eingebettet in mehr als fünf Hektar Naturwald am Hang der La Concha.\n\nDie Übergabe erfolgt schlüsselfertig und vollmöbliert mit erstklassigen Markenmaterialien: Bosch-Küche, Silestone-Arbeitsflächen, Jacob-Delafon-Bäder und großformatige Saloni-Feinsteinzeugböden. Jede Einheit verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.\n\nBesonders attraktiv für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen, mit Meerblick, Naturumfeld und direkter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.\n\nMehr Details zur Immobilie erhalten – ausführliches Exposé kostenfrei anfordern.

Ausstattung

Küche & Haushaltsgeräte
- Bosch-Einbauküche (Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine)
- Silestone-Arbeitsplatte

Bad & Sanitär
- Jacob-Delafon-Sanitäranlagen
- TRES-Armaturen in Schwarz

Böden & Oberflächen
- Großformatige Saloni-Feinsteinzeugplatten (90×90 cm, Sandton) in Wohnbereichen und auf Terrassen

Komfort & Technik
- Klimaanlage (Kalt/Warm) mit Kanalverteilung in allen Räumen
- Motorisierte Rollläden
- Glasfaser-Internetanschluss
- Aufzug im Gebäude
- Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladepunkte

Energie & Nachhaltigkeit
- Energieklasse A
- Aerothermische Warmwasserbereitung
- Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage

Außenbereich & Gemeinschaft
- Privates Solarium (Penthouse)
- Großzügige Terrasse mit Panoramablick
- Gemeinschaftspool mit Liegeflächen
- Angelegte Gartenanlage
- Mehr als 5 Hektar Naturwald mit Wanderwegen

Stellplatz & Lager
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Abstellraum (Trastero) inklusive

Übergabe
- Schlüsselfertig, vollmöbliert und vollausgestattet
- Geplante Fertigstellung Herbst 2027

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Istán liegt im Hinterland von Marbella, am Hang der La Concha und mit Blick auf den Stausee La Concepción. Die Anlage ist von mehr als fünf Hektar Naturwald mit Wanderwegen umgeben und dennoch bestens angebunden.\n\nIn etwa zehn Fahrminuten erreichen Sie internationale Schulen, den Manolo Santana Tennis Club, führende Golfplätze sowie die Einkaufszentren von Nueva Andalucía. Puerto Banús und der Goldene Meilenstrand liegen nur wenige Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Málaga ist rund 60 km entfernt.

Zusätzliche Information

Naturlage oberhalb von Marbella

Die Andalucía Garden Residences befinden sich auf dem Grundstück PF-2 in Istán, einem der grünsten und ruhigsten Flecken im Hinterland der Costa del Sol. Das Projekt liegt in der Urbanisation Almazara Boutique Residences, am Hang der La Concha, mit direktem Blick auf den Stausee La Concepción und die umliegende Berglandschaft. Mehr als fünf Hektar Naturwald mit öffentlichen Wanderwegen umgeben die Anlage unmittelbar, was eine Qualität der Stille und Naturverbundenheit bietet, die an der viel befahrenen Küste kaum zu finden ist.

Alles Wichtige schnell erreichbar

Trotz der ruhigen Hanglage ist die Anbindung an das urbane Leben der Costa del Sol ausgezeichnet. In etwa zehn Fahrminuten sind internationale Schulen, der renommierte Manolo Santana Tennis Club und erstklassige Golfanlagen erreichbar. Die Einkaufszentren von Nueva Andalucía mit ihren Supermärkten, Restaurants und Dienstleistern liegen ebenso nah wie das weltbekannte Puerto Banús mit seinen Boutiquen, Restaurants und dem Yachthafen. Der Goldene Meilenstrand mit seinen feinen Strandbädern und dem pulsierenden Strandleben Marbellas ist nur wenige Kilometer entfernt.

Der internationale Flughafen Málaga ist in rund 60 km erreichbar und damit gut mit dem Auto anzusteuern. Für Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz, die regelmäßig zwischen Heimat und Feriendomizil pendeln, ist diese Verbindung ein wesentlicher praktischer Vorteil. Die Lage in Istán verbindet das Beste aus zwei Welten: Natur und Ruhe auf der einen, die lebhafte Infrastruktur der Marbella-Region auf der anderen Seite.

Sonstiges

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.