Penthouse mit privater Dachterrasse – Panoramablick auf Marbella & Mittelmeer | Istán

Objektbeschreibung

Dieses Penthouse in der Anlage Andalucía Garden Residences in Istán vereint moderne Architektur mit spektakulärer Aussicht. Das Penthouse verfügt über ein großzügiges privates Solarium von knapp 80 m², von dem aus sich ein unverstelltes Panorama über die Bucht von Marbella, die marokkanische Küste und Gibraltar eröffnet.

Die Wohnung wird schlüsselfertig und vollständig möbliert sowie ausgestattet übergeben, inklusive Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum. Hochwertige Markenmaterialien prägen das gesamte Interieur: Bosch-Einbaugeräte, Silestone-Arbeitsplatten, großformatige Saloni-Feinsteinzeugplatten sowie Jacob-Delafon-Sanitäranlagen mit schwarzen TRES-Armaturen.

Die Anlage mit insgesamt 49 Einheiten liegt eingebettet in über fünf Hektar Naturwald am Hang der La Concha, nur wenige Fahrminuten von Puerto Banús und Marbella entfernt. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.

Ausstattung

Küche & Haushaltsgeräte
- Vollmöbliert und vollausgestattet übergeben
- Bosch-Einbaugeräte (Backofen, Mikrowelle, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine)
- Silestone-Arbeitsplatte

Böden & Oberflächen
- Saloni-Feinsteinzeugplatten 90×90 cm (Sandton) in Wohnräumen und Terrassen

Badezimmer
- Jacob-Delafon-Sanitäranlagen
- TRES-Armaturen in Schwarz

Außenbereich & Penthouse
- Privates Solarium ca. 79,86 m²
- Gemeinschaftspool mit Liegeflächen und angelegtem Garten

Technik & Energie
- Klimaanlage (Heizen/Kühlen) mit Kanalverteilung in allen Räumen
- Motorisierte Rollläden
- Glasfaser-Internetanschluss
- Aerothermische Warmwasserbereitung
- Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage
- Vorinstallation Elektrofahrzeug-Ladepunkte
- Energieklasse A
- Aufzug im Gebäude

Stellplatz & Lagerung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Abstellraum inklusive

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Istán liegt im Hinterland der Costa del Sol, am Fuß der La Concha und unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet rund um den Stausee La Concepción. Die Lage verbindet Naturidylle mit exzellenter Anbindung an Marbella und Puerto Banús.

Internationale Schulen, Golfplätze, der Manolo Santana Tennis Club und die Einkaufszentren von Nueva Andalucía sind in rund zehn Fahrminuten erreichbar. Strandabschnitte des Goldenen Miles sind nur wenige Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga liegt rund 60 km entfernt und ist bequem über die Autobahn erreichbar.

Zusätzliche Information

Zwischen Natur und Costa del Sol

Istán ist ein kleines andalusisches Bergdorf in der Provinz Málaga, das sich oberhalb von Marbella in die Hänge der Sierra de las Nieves schmiegt. Die Lage von Andalucía Garden Residences ist dabei besonders reizvoll: Die Anlage liegt auf dem Grundstück PF-2 am Hang der La Concha, mit direktem Blick auf den Stausee La Concepción und eingebettet in über fünf Hektar Naturwald, der zum Wandern und Erholen einlädt. Gleichzeitig ist man keine zehn Fahrminuten von der pulsierenden Infrastruktur der Costa del Sol entfernt.

Alles in Reichweite

Die Urbanización liegt in unmittelbarer Nähe zu Nueva Andalucía, wo sich bekannte Einkaufszentren, Supermärkte und Restaurants befinden. Sportbegeisterte finden in der Region alles, was sie suchen: renommierte Golfclubs, der Manolo Santana Tennis Club sowie Reitmöglichkeiten und Wassersport. Internationale Schulen verschiedener Systeme sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Puerto Banús mit seinem Yachthafen, seinen Boutiquen und Restaurants liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die feinsandigen Strände des Goldenen Miles sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Für Reisende ist die Anbindung an den Flughafen Málaga über die Autobahn AP-7 komfortabel, die Entfernung beträgt rund 60 km.

Sonstiges

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.