Penthouse über den Dächern von Rheda – frisch renoviert & bezugsfertig ***1830 R
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
385000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-306815
Objekt ID
5693
Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Ort
33378 Rheda-Wiedenbrück
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2013
Kerndaten
Wohnfläche
116 m2
Zimmer
3.0
separate WC
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
385.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
seniorengerecht
Besondere Merkmale
barrierefrei
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-09-26
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
49,00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstelldatum
26.09.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Stadtnahe Wohnlage Rheda mit grüner Umgebung
Penthousewohnung im Staffelgeschoss eines 5-Parteienhaus, Baujahr 2013
ca. 116 m² großzügige Wohnfläche
mit hochwertiger Ausstattung
lichtdurchflutet und mit umlaufender Dachterrasse
2 Stellplätze, Fahrradabstellraum
sofort einziehen
Penthousewohnung im Staffelgeschoss eines 5-Parteienhaus, Baujahr 2013
ca. 116 m² großzügige Wohnfläche
mit hochwertiger Ausstattung
lichtdurchflutet und mit umlaufender Dachterrasse
2 Stellplätze, Fahrradabstellraum
sofort einziehen
Ausstattung
Dieses Penthouse im Staffelgeschoss beeindruckt schon beim Betreten: lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und frisch renoviert, sodass Sie ohne Aufwand direkt einziehen können.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große bodentiefe Fenster und übereck angeordnete Glasflächen öffnen den Raum zur Dachterrasse und schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche in Weißlack (Nobilia) mit Siemens-Geräten sowie die integrierten Deckenstrahler fügen sich harmonisch in das hochwertige Ambiente ein.
Der durchgängig verlegte Boden aus hochwertigen Fliesen in Holzoptik verleiht dem Penthouse eine warme, moderne Note und wird durch die komplett integrierte Fußbodenheizung besonders komfortabel ergänzt. Das zeitlos gestaltete Bad mit großformatigen, weißen Hochglanzfliesen, Walk-in-Dusche und Badewanne erfüllt höchste Komfortansprüche.
Der separate Schlaftrakt bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Übergang in ein helles Ankleidezimmer – beide Räume verfügen über bodentiefe Fenster zur Westseite; und können bei Bedarf auch getrennt werden. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den Grundriss.
Ein besonderes Plus: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, wodurch sich dieses Penthouse ideal auch als seniorengerechte Wohnlösung eignet. Zwei Kellerräume, zwei Stellplätze sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllabstellraum runden das Angebot ab.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große bodentiefe Fenster und übereck angeordnete Glasflächen öffnen den Raum zur Dachterrasse und schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche in Weißlack (Nobilia) mit Siemens-Geräten sowie die integrierten Deckenstrahler fügen sich harmonisch in das hochwertige Ambiente ein.
Der durchgängig verlegte Boden aus hochwertigen Fliesen in Holzoptik verleiht dem Penthouse eine warme, moderne Note und wird durch die komplett integrierte Fußbodenheizung besonders komfortabel ergänzt. Das zeitlos gestaltete Bad mit großformatigen, weißen Hochglanzfliesen, Walk-in-Dusche und Badewanne erfüllt höchste Komfortansprüche.
Der separate Schlaftrakt bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Übergang in ein helles Ankleidezimmer – beide Räume verfügen über bodentiefe Fenster zur Westseite; und können bei Bedarf auch getrennt werden. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den Grundriss.
Ein besonderes Plus: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, wodurch sich dieses Penthouse ideal auch als seniorengerechte Wohnlösung eignet. Zwei Kellerräume, zwei Stellplätze sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllabstellraum runden das Angebot ab.
Lage
Sie wohnen hier in einer zentralen Wohnlage von Rheda, in der sich städtische Annehmlichkeiten und naturnahe Erholung ideal verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Ebenso schnell erreichen Sie die Innenstadt von Rheda mit ihrem lebendigen Angebot und den charmanten Plätzen rund um den Schlosspark.
Für Spaziergänger, Radfahrer und Naturliebhaber bieten der Rhedaer Forst, die Ems und weitläufige Grünzüge perfekte Erholung.
Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung über die A2, die Bundesstraßen B61/B64 sowie den Bahnhof Rheda als Schnittstelle im Regional- und Fernverkehr.
Für Spaziergänger, Radfahrer und Naturliebhaber bieten der Rhedaer Forst, die Ems und weitläufige Grünzüge perfekte Erholung.
Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung über die A2, die Bundesstraßen B61/B64 sowie den Bahnhof Rheda als Schnittstelle im Regional- und Fernverkehr.
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Zusätzliche Information
Penthouse über den Dächern von Rheda – frisch renoviert & bezugsfertig
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
