Penthouse-Wohnung mit Luxusausstattung und Wellnessbereich

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser beeindruckenden Penthouse Wohnung, die Ihnen auf 130 m² modernen Wohnkomfort in einer der besten Lagen bietet. Im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit vier großzügigen Zimmern, die flexibel auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Die hochwertige Nolte-Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Entfaltung und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Das luxuriöse Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche sowie zwei zusätzliche WCs – so bleibt immer ausreichend Platz für die ganze Familie oder Ihre Gäste. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die private Sauna mit eigener Dusche, die Ihnen jederzeit den Luxus eines Wellnessbereichs direkt in Ihrem Zuhause bietet – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die großzügige Terrasse ist ideal für sonnige Stunden im Freien und eignet sich sowohl für gesellige Abende mit Freunden als auch für ruhige Momente der Erholung. Hochwertiger Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme,einladende Atmosphäre, und der Kaminofen von Hase sorgt an kühlen Tagen für gemütliche Wärme. Die neu installierte zentrale Heizungsanlage garantiert eine effiziente Wärmeverteilung und maximalen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die nicht nur für komfortables Parken sorgt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Penthouse-Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Paare oder Familien, die modernes Wohnen und exklusiven Komfort in zentraler Lage suchen. Lassen Sie sich von der Exklusivität dieser Immobilie begeistern und´vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energiekennwerte: Energiekennwert: 117,2 kWh/m²a Energieklasse: D Energieträger: Öl Baujahr Anlagentechnik: 2020 Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem ruhigen
und zugleich gut erreichbaren Wohngebiet von
Gelsenkirchen, das eine perfekte Balance zwischen
urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung bietet. Die
Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende
Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte,
Einzelhandelsgeschäfte und gemütliche Cafés befinden sich
in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf.
Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was
die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls
hervorragend. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten
erreichbar, und der Hauptbahnhof Gelsenkirchen liegt nur
eine kurze Autofahrt entfernt, von wo aus Sie bequem zu
anderen Städten im Ruhrgebiet gelangen.
Für Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks und
Grünflächen zur Verfügung, die zu Spaziergängen oder
sportlichen Aktivitäten einladen. Die Innenstadt von
Gelsenkirchen mit ihrem breiten kulturellen Angebot,
Restaurants und Veranstaltungen ist ebenfalls schnell zu
erreichen.
Insgesamt bietet diese Lage eine zentrale und dennoch
ruhige Umgebung mit hoher Lebensqualität, ideal für alle,
die sowohl die Vorteile des urbanen Lebens als auch die
Nähe zur Natur genießen möchten.