Perfekt für alle Lebenslagen!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
219000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-259803
Objekt ID
6412200
Adresse
72461 Albstadt
Ort
72461 Albstadt
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1967
Kerndaten
Wohnfläche
71 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
219.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
440 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
7639
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
102 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
++Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden++
willkommen in dieser gemütlichen und barrierearmen Wohnung in einer ruhigen Lage am Waldrand von Albstadt. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus naturverbundener Umgebung und modernem Wohnkomfort – ideal für ein entspanntes und sicheres Leben im Alter.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert und ist in einem hervorragenden Zustand. Hochwertige und pflegeleichte Laminatböden sowie ansprechende Fliesen bieten ein angenehmes Wohngefühl. Dank der doppelt verglasten Fenster bleibt die Wärme in der Wohnung, was nicht nur den Komfort steigert, sondern auch Heizkosten spart. Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig modernisiert und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.
Ein besonderes Highlight ist die technische Ausstattung: Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss, der Ihnen eine besonders schnelle Internetverbindung von bis zu 1 GBit/s ermöglicht – perfekt, um in Kontakt mit Familie und Freunden zu bleiben oder um entspannte Stunden mit Ihren Lieblingssendungen zu genießen. Auch die Heizungsanlage wird in den kommenden Monaten saniert, was zur Senkung der Betriebskosten beitragen wird – und das ohne zusätzliche Kosten für Sie, da dies bereits von der Eigentümergemeinschaft gedeckt ist. Zudem wurden die Abwasserleitungen kürzlich erneuert, was Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung und bietet Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, sie auch als Kapitalanlage zu nutzen, da sie aktuell für eine monatliche Kaltmiete zwischen 650 und 700 € vermietet werden kann.
Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderschöne Wohnung persönlich zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Daten zum Energieausweis: Energieklasse D; Energiekennwert: 102 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik 1985; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
willkommen in dieser gemütlichen und barrierearmen Wohnung in einer ruhigen Lage am Waldrand von Albstadt. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus naturverbundener Umgebung und modernem Wohnkomfort – ideal für ein entspanntes und sicheres Leben im Alter.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert und ist in einem hervorragenden Zustand. Hochwertige und pflegeleichte Laminatböden sowie ansprechende Fliesen bieten ein angenehmes Wohngefühl. Dank der doppelt verglasten Fenster bleibt die Wärme in der Wohnung, was nicht nur den Komfort steigert, sondern auch Heizkosten spart. Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig modernisiert und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.
Ein besonderes Highlight ist die technische Ausstattung: Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss, der Ihnen eine besonders schnelle Internetverbindung von bis zu 1 GBit/s ermöglicht – perfekt, um in Kontakt mit Familie und Freunden zu bleiben oder um entspannte Stunden mit Ihren Lieblingssendungen zu genießen. Auch die Heizungsanlage wird in den kommenden Monaten saniert, was zur Senkung der Betriebskosten beitragen wird – und das ohne zusätzliche Kosten für Sie, da dies bereits von der Eigentümergemeinschaft gedeckt ist. Zudem wurden die Abwasserleitungen kürzlich erneuert, was Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung und bietet Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, sie auch als Kapitalanlage zu nutzen, da sie aktuell für eine monatliche Kaltmiete zwischen 650 und 700 € vermietet werden kann.
Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderschöne Wohnung persönlich zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Daten zum Energieausweis: Energieklasse D; Energiekennwert: 102 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik 1985; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Lage
Albstadt liegt malerisch in der Schwäbischen Alb, einer der schönsten und abwechslungsreichsten Regionen Deutschlands. Die Stadt ist umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und beeindruckenden Felsformationen, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Umgebung von Albstadt ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden zu Erkundungstouren ein. Besonders beliebt sind die Traufgänge, die atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft bieten. Im Winter können Sie in der Nähe Skifahren oder Langlaufen.
Albstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
Die Umgebung von Albstadt ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden zu Erkundungstouren ein. Besonders beliebt sind die Traufgänge, die atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft bieten. Im Winter können Sie in der Nähe Skifahren oder Langlaufen.
Albstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
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Anbieterdaten
