Perfekt für Zwei. Stark für Drei. Bereit für Sie!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
260000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-312296
Objekt ID
5928
Adresse
49201 Dissen am Teutoburger Wald
Ort
49201 Dissen am Teutoburger Wald
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1972
Kerndaten
Wohnfläche
120 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
260.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-08-03
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
114.90
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung präsentiert sich top gepflegt und einzugsbereit! Das in einem vollständig langjährig von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhaus liegende Zuhause verbindet gemütliches Wohnen mit durchdachter Ausstattung – ideal für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf Komfort und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage legen.
Willkommen Zuhause: der einladende Flur punktet mit maßgefertigten Einbauschränken und führt Sie direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier sorgt zum einen der Zugang zum sonnigen, südwestlich ausgerichteten großen Balkon für Erholung mit Ausblick und zum anderen eine Klimaanlage und die von innen gedämmten Außenwände für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Die separate Küche mit Einbauküche und Speisekammer ist bestens ausgestattet. Wer offenes Wohnen bevorzugt, kann auch eine Verbindung vom Wohnraum zur Küche schaffen. Alles ist möglich! Neben dem ebenfalls klimatisiertem Schlafzimmer steht Ihnen ein flexibel nutzbares Büro zur Verfügung, das sich bei Bedarf wieder in zwei separate Räume, z. B. für ein Kinder- oder Gästezimmer aufteilen lässt. Das Tageslichtbad und das zusätzliche Gäste-WC bieten angenehmen Komfort.
Ein weiteres Highlight im Alltag ist die im Keller liegende Sauna, die Sie mit drei weiteren Parteien gemeinschaftlich nutzen und Ihnen entspannte Wellnessmomente im Alltag ermöglicht!
Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab.
Wir meinen: Ein rundum gepflegtes Zuhause, das Ihnen viele Jahre Freude bereiten wird – perfekt für den nächsten Lebensabschnitt!
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
Willkommen Zuhause: der einladende Flur punktet mit maßgefertigten Einbauschränken und führt Sie direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier sorgt zum einen der Zugang zum sonnigen, südwestlich ausgerichteten großen Balkon für Erholung mit Ausblick und zum anderen eine Klimaanlage und die von innen gedämmten Außenwände für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Die separate Küche mit Einbauküche und Speisekammer ist bestens ausgestattet. Wer offenes Wohnen bevorzugt, kann auch eine Verbindung vom Wohnraum zur Küche schaffen. Alles ist möglich! Neben dem ebenfalls klimatisiertem Schlafzimmer steht Ihnen ein flexibel nutzbares Büro zur Verfügung, das sich bei Bedarf wieder in zwei separate Räume, z. B. für ein Kinder- oder Gästezimmer aufteilen lässt. Das Tageslichtbad und das zusätzliche Gäste-WC bieten angenehmen Komfort.
Ein weiteres Highlight im Alltag ist die im Keller liegende Sauna, die Sie mit drei weiteren Parteien gemeinschaftlich nutzen und Ihnen entspannte Wellnessmomente im Alltag ermöglicht!
Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab.
Wir meinen: Ein rundum gepflegtes Zuhause, das Ihnen viele Jahre Freude bereiten wird – perfekt für den nächsten Lebensabschnitt!
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
Ausstattung
+++ Etagenwohnung
+++ getrennt ablesbare Gas-Zentralheizung
+++ Glasfaser liegt im Haus
+++ Die Wohnung wurde im Jahre 1998 grundlegend modernisiert
+++ Wohn- und Schlafzimmer mit Klimaanlage
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden belegt mit Fliesen oder Teppichboden
+++ Großzügiges Wohn-/ Esszimmer
+++ Separate Küche mit Speisekammer
+++ top gepflegte Marken-Einbauküche inkl.
+++ Süd-West-Balkon
+++ Tageslichtbad und Gäste-WC
+++ Schlafzimmer
+++ Büro, kann auch in zwei Räume geteilt werden
+++ Keller, Garage
+++ Sauna (mit vier Parteien gemeinschaftlich genutzt)
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/dachgeschosswohnung-dissen-am-teutoburger-wald-5928/
+++ getrennt ablesbare Gas-Zentralheizung
+++ Glasfaser liegt im Haus
+++ Die Wohnung wurde im Jahre 1998 grundlegend modernisiert
+++ Wohn- und Schlafzimmer mit Klimaanlage
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden belegt mit Fliesen oder Teppichboden
+++ Großzügiges Wohn-/ Esszimmer
+++ Separate Küche mit Speisekammer
+++ top gepflegte Marken-Einbauküche inkl.
+++ Süd-West-Balkon
+++ Tageslichtbad und Gäste-WC
+++ Schlafzimmer
+++ Büro, kann auch in zwei Räume geteilt werden
+++ Keller, Garage
+++ Sauna (mit vier Parteien gemeinschaftlich genutzt)
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/dachgeschosswohnung-dissen-am-teutoburger-wald-5928/
Lage
+++ Dissen a. T. W.
+++ ruhige Stadtrandlage
+++ kurze Wege sowohl in die Stadtmitte als auch in die Natur
+++ Kindergarten und Grundschule in der Nähe
+++ Autobahn A33 Richtung Osnabrück ist in wenigen Minuten erreicht
+++ Bahnanschluss Richtung Osnabrück und Bielefeld ebenfalls in Dissen
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/dachgeschosswohnung-dissen-am-teutoburger-wald-5928/
für Sie zusammengestellt.
+++ ruhige Stadtrandlage
+++ kurze Wege sowohl in die Stadtmitte als auch in die Natur
+++ Kindergarten und Grundschule in der Nähe
+++ Autobahn A33 Richtung Osnabrück ist in wenigen Minuten erreicht
+++ Bahnanschluss Richtung Osnabrück und Bielefeld ebenfalls in Dissen
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/dachgeschosswohnung-dissen-am-teutoburger-wald-5928/
für Sie zusammengestellt.
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 3.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Anbieterdaten
