Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Garagenplatz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch eine bereits eingebaute moderne Einbauküche und einen eigenen Stellplatz in der Garage. Die drei Zimmer präsentieren sich hell und freundlich und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich.
Besonders hervorzuheben sind die zwei zusätzlichen Hobbyräume, die jeweils über ein WC und ein Waschbecken verfügen. Diese Räume eignen sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzliches Büro und bieten damit außergewöhnlich viel Nutzfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Trockenraum.
Diese Wohnung ist besonders geeignet für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf ausreichend Stauraum, praktische Zusatznutzflächen und eine eigene Garage legen. Die Kombination aus Wohnkomfort und vielseitig nutzbaren Nebenräumen macht diese Immobilie zu einer seltenen und attraktiven Gelegenheit.

Ausstattung

- Kaltmiete 825,00€ + 210,00€ Nebenkosten
- 3 Zimmer Wohnung
- Einbauküche
- Stellplatz in der Garage
- 1. OG
- 2 Hobbyräume mit WC und Waschbecken
- Kellerraum
- Trockenraum

Lage

Hemmingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, nur etwa 20 Kilometer nordwestlich von Stuttgart gelegen. Mit rund 8.000 Einwohnern bietet Hemmingen eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die gute Anbindung an die Bundesstraße B10 sowie den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ludwigsburg, Stuttgart und Leonberg.

Die Gemeinde überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zur aktiven Erholung im Grünen ein. Hemmingen ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und eine naturnahe Umgebung legen.

Sonstiges

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.