Perfekt in der Lage und im Grundriss! (für nur uu. 850€ monatlich)!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 94?m² befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Lübbecke. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und einen liebevoll gestalteten Garten.

Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Balkon – der ideale Ort für entspannte Morgenstunden oder den Feierabend bei Sonnenuntergang. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet und schafft so eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, besonders an kühleren Tagen.

Die im Jahr 2024 modernisierte Heizungsanlage sorgt für effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung. Zudem wurde die Markise erst 2022 erneuert, sodass Sie auch an sonnigen Tagen im Garten angenehmen Schatten genießen können. Apropos Garten: Dieser präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet viel Platz für Freizeit, Entspannung oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Fazit: Dieses Mittelhaus vereint Komfort, Funktionalität und Charme – perfekt für Paare oder kleine Familien, die in Lübbecke ein gemütliches und modern ausgestattetes Zuhause suchen.


Unter der Berücksichtigung eines Förderdarlehens für Eigennutzer mit 2 Kindern können wir Ihnen diese Immobilie zu einer Rate von 850 Euro anbieten.
Diese sieht wie folgt aus:
148.000 Euro Förderdarlehen mit 0,5 % Zinsen, 30 Jahre garantiert
7,5 % Eigenanteil
Zuzüglich Bankdarlehen

Rate: 850 € monatlich !!!!!
C. Hoffmann
0171 73 53 33 1

ich freue mich auf Sie!

Daten zum EnEV:
Energieklasse: H; 286 kWh, Energieträger: Erdgas ; Energiebedarfsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2000

Lage

Die Immobilie liegt ruhig und familienfreundlich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im begehrten Wohngebiet von Lübbecke. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung mit Nähe zum Wiehengebirge bietet hohen Freizeitwert, während die gute Anbindung über B65 und A30 für Mobilität sorgt. Eine ideale Lage für alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.