Perfekte Kapitalanlage in Strandnähe - Vermietetes Reihenmittelhaus in Top-Lage
HauseingangMit CarportPark hinterm HausWeg zum StrandGrundriss KellerGrundriss EG_Grundriss DGGeolyzer Kartenausschnitt
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
359000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-211263
Objekt ID
7167 - AW_1
Adresse
23570 Lübeck / Travemünde
Ort
23570 Lübeck / Travemünde
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenmittelhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1995
Kerndaten
Wohnfläche
108 m2
Zimmer
5.0
Wohn- und Schlafzimmer
1.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
167 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
359.000 €
Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete (X-fache)
33.43
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
10.740 €
Mieteinnahmen Ist Zeiteinheit
pro Jahr
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-04-14
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
110.10
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das sich in einer erstklassigen Lage von Lübeck/Travemünde befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für das komfortable Wohnen oder auch als renditestarke Kapitalanlage.
Das Baujahr 1996 spricht für einen modernen und gepflegten Zustand. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich vom einladenden Eingangsbereich empfangen. Hier können Sie Ihre Gäste willkommen heißen und in d (...)
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+ Geräumige Diele + Großer Wohn- und Essbereich + Einbauküche + Gäste-WC
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Schlafzimmer + Zw (...)
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Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil einer ruhigen Wohnanlage nahe dem Travemünder Strand. Die breite Strandpromenade ist zu Fuß in ca. 10 min. erreicht und lädt mit verschiedenen Shoppingangeboten und einer gastronomischen Vielfalt sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zum Verweilen ein. Die Travemünder Innenstadt ist durch eine sehr gute Verkehrsanbindung einfach zu erreichen. Das Ostseeheilbad Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck und ist durch seine maritime Geschichte als Hafen- und Fischerort sowie als Seebad geprägt. In den vergangenen Jahren hat sich dieser Ort nicht nur zu einem beliebten Urlaubsort, sondern auch zu einem gefragten Wohnort entwickelt. Der lange und breite Sandstrand lädt zum Sonnenbaden und für diverse Wassersportmöglichkeiten ein. Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert. Als hervorragendes Segelrevier bekannt, können daneben in der schönen Natur viele weitere Arten von Sport betrieben werden. Der Golfclub Lübeck-Travemünde bietet eine 27- Loch Golfanlage mit Blick über die Ostsee und gehört zu den schönsten Plätzen Norddeutschlands. Verkehrstechnisch ist Travemünde sehr gut angeschlossen. Ein öffentlicher Nahverkehr, mit regelmäßig verkehrenden Bus- und Bahnlinien, garantiert Mobilität innerorts und in das Zentrum der Hansestadt Lübeck sowie in alle benachbarten Orte. Die Hansestadt Wismar ist ca. 74 km entfernt und nach Hamburg über die A1 sind es ca. 80 km.
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Sonstiges
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