Perfekte Stadtwohnung - frisch modernisiert in Duisburg - Neudorf
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
145000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-240714
Objekt ID
4233
Adresse
47057 Duisburg
Ort
47057 Duisburg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1963
Kerndaten
Wohnfläche
64 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
145.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
200 €
Courtage
Käufercourtage
2,38 % inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Energie
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Fernwärme
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ideale Stadtwohnung gelegen im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neudorf-Süd. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss und wurde frisch modernisiert. Sie eignet sich hervorragend für einen Single oder ein Paar.
Aufteilung: große zentrale Diele - großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf die Loggia in Südostlage mit Grünblick - neues modernes Duschbad - Schlafzimmer - Wohnküche mit einem Zugang auf die Loggia - Abstellraum
Weitere Informationen: durchgehender Laminatboden in Nussbaumoptik (Diele, Wohn- /Schlafzimmer) - Wandoberflächen mit Rauhfaser und weißem Anstrich - neues Duschbad mit großformatigen Fliesen in steingrau, weiße Badkeramik, anthrazitfarbene Armaturen, Regendusche, Handtuchheizkörper
Aufteilung: große zentrale Diele - großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf die Loggia in Südostlage mit Grünblick - neues modernes Duschbad - Schlafzimmer - Wohnküche mit einem Zugang auf die Loggia - Abstellraum
Weitere Informationen: durchgehender Laminatboden in Nussbaumoptik (Diele, Wohn- /Schlafzimmer) - Wandoberflächen mit Rauhfaser und weißem Anstrich - neues Duschbad mit großformatigen Fliesen in steingrau, weiße Badkeramik, anthrazitfarbene Armaturen, Regendusche, Handtuchheizkörper
Lage
Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohngebiet in Neudorf-Süd, östlich der Duisburger Innenstadt. Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Grünflächen und der Sportpark Duisburg. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A59, A40, A42 und A3 machen Neudorf zu einem attraktiven Wohnort und einem idealen Ausgangspunkt für Pendler.
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Sonstiges
Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Anbieterdaten
