Perfekte Wohnung für Jung und Alt. Charmante 1-Zimmer Wohnung mit Aufzug in Geislingen.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 1 Zimmer Wohnung in guter Lage von Geislingen bietet eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die praktische Raumaufteilung, der vorhandene Aufzug und die überschaubare Wohnungsgröße machen die Immobilie auch für Senioren besonders interessant.

Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der den Wohnbereich um einen angenehmen Außenbereich erweitert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Innenbereich wurden bereits zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass die Wohnung einen gepflegten Eindruck vermittelt und kurzfristig bezogen oder vermietet werden kann. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet damit insbesondere für Kapitalanleger die Möglichkeit, zeitnah eine Vermietung umzusetzen.

Ob als erste Kapitalanlage, zur langfristigen Vermietung oder als eigene Wohnung, diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die gute Lage in Geislingen und die vorhandene Infrastruktur runden das Angebot ab.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alles und stellt sogar den Müll zur Abholung bereit.
Energieausweisdaten: Bedarfs-/Verbrauchsausweis?, gültig bis: 01.10.2031, Klasse E, .133,4 kWh/(m²*a), Gas?.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Ausstattung

• 1 Zimmer Wohnung in guter Lage von Geislingen
• Aufzug im Gebäude
• Schöner Balkon
• Eigener Kellerraum

Lage

Die Immobilie befindet sich in Geislingen an der Steige in einem gewachsenen Wohnumfeld. Geislingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und zahlreichen Angeboten für den täglichen Bedarf. Durch die Lage im Filstal besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Über die B10 sind sowohl Göppingen als auch Ulm und der Großraum Stuttgart gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist innerhalb Geislingens gut ausgebaut.

Für Familien bietet Geislingen ein breites Bildungsangebot mit verschiedenen allgemeinbildenden und beruflichen Schulen.

Neben der guten Infrastruktur zeichnet sich Geislingen durch die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb aus. Zahlreiche Grünflächen, Wanderwege und Naherholungsmöglichkeiten in und um die Stadt bieten einen hohen Freizeitwert.

Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, vorhandener Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4.760,00€ Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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