*Perle am Golfplatz* TOP-Lage*Zum Sanieren oder Neubauen* Südausrichtung*
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
125000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-305687
Objekt ID
1057-226-HaLe
Adresse
26639 Wiesmoor
Ort
26639 Wiesmoor
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1965
Kerndaten
Wohnfläche
125,4 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
2.0
Grundstücksfläche
1.176 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
125.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-08-18
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
396.80
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Grundstück: 1.176,00 qm
Breite: ca. 21 m
Länge: ca. 56 m
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Küche: ca. 12,04 qm
- Flur: ca. 4,24 qm
- Bad: ca. 3,31 qm
- WC: 1,49 qm
- Kaminzimmer/Durchgangszimmer: ca. 11,26 qm
- Flur: 6,40 qm
- Wohnzimmer: ca. 17,42 qm
- Durchgangszimmer: ca. 9,49 qm
- Schlafzimmer: 17,37 qm
- Mehrzweckraum: ca. 16,06 qm
Obergeschoss:
- Flur: ca. 1,00 qm
- Durchgangszimmer: ca. 10,93 qm
- Schlafzimmer: ca. 14,39 qm
Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 18.08.2035
- Endenergiebedarf: 396,8 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1965
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2022 Brennwertfeuerstätte
- Energieeffizienzklasse: H
Breite: ca. 21 m
Länge: ca. 56 m
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Küche: ca. 12,04 qm
- Flur: ca. 4,24 qm
- Bad: ca. 3,31 qm
- WC: 1,49 qm
- Kaminzimmer/Durchgangszimmer: ca. 11,26 qm
- Flur: 6,40 qm
- Wohnzimmer: ca. 17,42 qm
- Durchgangszimmer: ca. 9,49 qm
- Schlafzimmer: 17,37 qm
- Mehrzweckraum: ca. 16,06 qm
Obergeschoss:
- Flur: ca. 1,00 qm
- Durchgangszimmer: ca. 10,93 qm
- Schlafzimmer: ca. 14,39 qm
Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 18.08.2035
- Endenergiebedarf: 396,8 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1965
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2022 Brennwertfeuerstätte
- Energieeffizienzklasse: H
Ausstattung
Highlights:
- Nah am Golfplatz
- Top Lage
- Sanieren oder Neubauen
- Südausrichtung
- Heizung von 2022 (EWE Wärme Plus)
- Nah am Golfplatz
- Top Lage
- Sanieren oder Neubauen
- Südausrichtung
- Heizung von 2022 (EWE Wärme Plus)
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Wiesmoor, einer charmanten Stadt im schönen Ostfriesland, Deutschland. Wiesmoor ist bekannt für seine idyllische Landschaft und seine harmonische Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen. Hier erwartet Sie eine ruhige Wohngegend, die dennoch hervorragende Anbindungen an die umliegenden städtischen Zentren bietet. Der Stadtteil überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl Nahversorgungseinrichtungen als auch kulturelle und freizeitliche Möglichkeiten umfasst.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE ANFRAGE/NACHRICHT, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN!! **
Team Leemhuis & Blanke
Ansprechpartnerin:
Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Impressum:
Blanke Immobilien
RE/MAX Immo-Team
Hauptstraße 72a
26789 Leer
Tel.: 0491 99 75 68-21
Mobil: 0160 50 63 986
natalie.blanke@remax.de
www.immo-team-leer.remax.de
www.remax.de
Inhaberfirma: Natalie Blanke
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zum Datenschutz. (https://www.remax.de/dataprotectionstatement.aspx)
Dieser ist gültig bis 18.8.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
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Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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26789 Leer
Tel.: 0491 99 75 68-21
Mobil: 0160 50 63 986
natalie.blanke@remax.de
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Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
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Anbieterdaten
