Pfiffig Wohnen unter’m Dach!***1771 R Eigentumswohnung in GT-Avenwedde
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
163000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-233729
Objekt ID
5049
Adresse
33335 Gütersloh
Ort
33335 Gütersloh
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Maisonette
zusätzliche Information
im 6-Familienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Vermarktungsart
Erbpacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1991
Kerndaten
Wohnfläche
67,39 m2
Zimmer
3.0
Nutzfläche
18,02 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
kurzfristig
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
163.000 €
Erbpacht
340,44 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-03-25
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
108,20
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstelldatum
26.03.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
gute Wohnlage in Gütersloh-Avenwedde-Bhf.
Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe
Maisonette-Eigentumswohnung im DG/II. DG
im 6-Familienhaus, Baujahr 1991, Vollkeller
3 Zimmer, Küche, Bad
Balkon
helle und freundliche ca. 67 m² Wohnfläche zzgl. 18 m² ausgebaute Nutzfläche im II. DG
Erbpachtgrundstück, Laufzeit bis 31.12.2089, Jahreserbpacht € 340,44
Stellplatz
Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe
Maisonette-Eigentumswohnung im DG/II. DG
im 6-Familienhaus, Baujahr 1991, Vollkeller
3 Zimmer, Küche, Bad
Balkon
helle und freundliche ca. 67 m² Wohnfläche zzgl. 18 m² ausgebaute Nutzfläche im II. DG
Erbpachtgrundstück, Laufzeit bis 31.12.2089, Jahreserbpacht € 340,44
Stellplatz
Ausstattung
Diese Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden und besticht durch ihre angenehme Größe sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Sie verfügt in der ersten Wohnebene über einen Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie den Wohn-/Essbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC voll ausgestattet. Ein großes Dachflächenfenster sorgt für viel Licht.
Der großzügige Wohn-/Essbereich wird von bodentiefen Fenstern durchflutet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Bodenbeläge wechseln zwischen Fliesen, Laminat und Teppichboden.
Über eine Harfentreppe mit Holzstufen gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet zusätzliche Nutzfläche und kann vielseitig genutzt werden. Der Ausbau bis in den Giebel verleiht diesem Bereich ein besonderes Ambiente.
Insgesamt ein helles und geräumiges Zuhause in einer guten Wohnlage.
Sie verfügt in der ersten Wohnebene über einen Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie den Wohn-/Essbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC voll ausgestattet. Ein großes Dachflächenfenster sorgt für viel Licht.
Der großzügige Wohn-/Essbereich wird von bodentiefen Fenstern durchflutet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Bodenbeläge wechseln zwischen Fliesen, Laminat und Teppichboden.
Über eine Harfentreppe mit Holzstufen gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet zusätzliche Nutzfläche und kann vielseitig genutzt werden. Der Ausbau bis in den Giebel verleiht diesem Bereich ein besonderes Ambiente.
Insgesamt ein helles und geräumiges Zuhause in einer guten Wohnlage.
Lage
Der Ortsteil Avenwedde-Bhf. liegt im nordöstlichen Bereich der Stadt Gütersloh. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten zu finden. Die Innenstadt von Gütersloh als auch Bielefeld sind gut mit dem Auto bzw. auch mit dem Bus erreichbar. Die Autobahnen A33 und A2 liegen ca. 5 bzw. ca. 10 km entfernt.
Lade Orte in der Umgebung
Zusätzliche Information
Pfiffig Wohnen unter’m Dach!
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
