Pfiffige Kapitalanleger... aufgepasst! Sicheres Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
599000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-216515
Objekt ID
KK.JB.8507
Adresse
73349 Wiesensteig
Ort
73349 Wiesensteig
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1952
Kerndaten
Wohnfläche
426,39 m2
Zimmer
16.0
Nutzfläche
201 m2
Vermietbare Fläche
426,39 m2
Grundstücksfläche
347 m2
Bauweise / Substanz
Immobilienalter
Altbau
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
6.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
599.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Dachboden Merkmale
Dachboden
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2031-07-19
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
148.80
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses schöne, zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Wiesensteig mit 6 Wohneinheiten, die langfristig vermietet sind.
Das Objekt ist in gutem Zustand und wird ab sofort zum Verkauf angeboten. Es bestehen 6 Garagenplätze zu Verfügung.
Die Wohnungen sind sehr gut ausgestattet (Parkettböden, Laminat in den Wohn- und Schlafräumen und Fliesenboden in den Bädern).
Da die Wohnungen vermietet sind, sollten Besichtigungen unter Absprache vereinbart werden. Überzeugen Sie sich selbst und greifen Sie zu!
Das Objekt ist in gutem Zustand und wird ab sofort zum Verkauf angeboten. Es bestehen 6 Garagenplätze zu Verfügung.
Die Wohnungen sind sehr gut ausgestattet (Parkettböden, Laminat in den Wohn- und Schlafräumen und Fliesenboden in den Bädern).
Da die Wohnungen vermietet sind, sollten Besichtigungen unter Absprache vereinbart werden. Überzeugen Sie sich selbst und greifen Sie zu!
Ausstattung
-Renditeobjekt für den pfiffigen Kapitalanleger
-Netto-Mieteinnahmen von ca. 40.000,- € p.a. möglich
-6 Wohneinheiten
-6 Garagenplätze
-Ölzentralheizung
-moderne zweifach isolierverglaste Fenster
-zentrumsnah
-optional: Ausbau DG als zusätzliche Wohnfläche möglich
-Netto-Mieteinnahmen von ca. 40.000,- € p.a. möglich
-6 Wohneinheiten
-6 Garagenplätze
-Ölzentralheizung
-moderne zweifach isolierverglaste Fenster
-zentrumsnah
-optional: Ausbau DG als zusätzliche Wohnfläche möglich
Lage
Zentrale und ruhige Wohnlage in Wiesensteig am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Göppingen. Mit seinen rund 2.200 Einwohnern liegt Wiesensteig auf 590 m Höhe, inmitten einer wunderschönen Landschaft im Biosphärengebiet „Schwäbische Alb“.
Die Gemeinde ist durch ihre attraktive Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein immer gefragter und beliebter werdender Wohnort.
Die meisten Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie medizinische und öffentliche Einrichtungen, wie ein Kindergarten und die Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Geislingen/Steige und Weilheim/Teck. In diesen Orten findet man auch vielfältige weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Wiesensteig bietet eine sehr hohe Lebensqualität und ein großes Erholungspotential abseits der städtischen Hektik.
Die Autobahn A8 ist wenige Fahrminuten entfernt. Somit sind beispielsweise die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen und die Neue Messe, sowie weitere attraktive Ziele schnell und gut erreichbar.
Die Gemeinde ist durch ihre attraktive Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein immer gefragter und beliebter werdender Wohnort.
Die meisten Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie medizinische und öffentliche Einrichtungen, wie ein Kindergarten und die Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Geislingen/Steige und Weilheim/Teck. In diesen Orten findet man auch vielfältige weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Wiesensteig bietet eine sehr hohe Lebensqualität und ein großes Erholungspotential abseits der städtischen Hektik.
Die Autobahn A8 ist wenige Fahrminuten entfernt. Somit sind beispielsweise die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen und die Neue Messe, sowie weitere attraktive Ziele schnell und gut erreichbar.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
