Platz für die Familie - Doppelhaushälfte in begehrter Lage im Plattenwald - mit Glasüberdachung

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Backnang – einer charmanten Doppelhaushälfte, im Plattenwaldgebiet, die darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Dieses im Jahr 1963 erbaute Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein renovierungsbedürftiges Eigenheim mit Potenzial suchen.

Besonders hervorzuheben ist die Überdachung des Hauseingangs und der Garage, welche Ihnen ermöglicht trockenen Fußes nach HAuse zu kommen. Diese wurde 1998 angebaut.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 119 m² und einer Nutzfläche von 57 m² erstreckt sich diese Immobilie über vier Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien oder kreative Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Die zwei Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sorgen dafür, dass der morgendliche Trubel reibungslos abläuft.

Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem Balkon – ideale Orte zum Entspannen und Wohlfühlen. Das unterkellerte Haus bietet außerdem nützlichen Stauraum.

Das 377 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Kinder, die Platz zum Spielen schätzen. Hinweis: Die letzte Modernisierung fand 1988 statt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und so den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieser Immobilie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Backnang neuen Glanz zu verleihen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Haus für Sie bereithält.

Ausstattung

- Gäste WC
- Abstellraum
- Terrasse
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung (Öl)
- Garten
- 4 Etagen inklusive großzügigem Keller
- Garage

Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Backnang, einer malerischen Stadt im Herzen Baden-Württembergs. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel, das durch eine exzellente Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Erholungsgebiete besticht.

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie diverse Bildungseinrichtungen, die insbesondere Familien mit Kindern ansprechen. die Tausschule und das Tausgymnasium sind in der gleichen Straße, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern macht.

Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu den lebendigen Angeboten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind problemlos erreichbar und tragen maßgeblich zum Wohlfühlcharakter dieser Lage bei. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet außerdem eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Metropolregionen (2 S-Bahn Anschlüsse und B14), was den Standort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal macht. Erleben Sie die perfekte Balance aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung!

Sonstiges

Das Objekt ist leerstehend und kann sofort bezogen werden, allerdings sind aufgrund des Baujahrs noch diverse Renovierungen von Nöten.