Platz für Ideen: 1.200 m² Grundstück mit Baulandoption

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein etwa 1.200 m² großes Grundstück in Obernbreit, Kitzingen. Das Grundstück liegt am Ortsrand, aber dennoch nah am Ortszentrum, was eine attraktive Lage bietet. Derzeit ist es im Flächennutzungsplan noch als Grünwiese ausgewiesen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, den Flächennutzungsplan zu ändern und das Grundstück in Bauland umzuwandeln, die Stadt Obernbreit hat dies bestätigt. Diese Änderung muss beantragt werden und ist mit Kosten verbunden. Das Grundstück ist noch nicht erschlossen, jedoch sind Wasser und Kanal bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück im aktuellen unerschlossenen Zustand erworben werden muss. Eine schriftliche Bestätigung der Stadt zur Möglichkeit der Umwandlung in Bauland liegt vor.

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0171-1677219.

Dominik Weber
ImmoSky Deutschland GmbH

Lage

Obernbreit liegt idyllisch im Landkreis Kitzingen in Bayern, umgeben von Weinbergen, Feldern und Wäldern, die der Region ihren besonderen Charme verleihen. Die ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf eine entspannte Lebensweise legen.

In der Nähe fließt der Main, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Angeln und Spaziergänge entlang der malerischen Uferpromenaden bietet. Die Umgebung lädt auch zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein.

Besonders reizvoll ist die Nähe zu den historischen Altstädten von Ochsenfurt und Marktbreit. Ochsenfurt beeindruckt mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und historischen Toren, die ein authentisches mittelalterliches Flair vermitteln. Marktbreit, ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, bezaubert mit einer ebenso schönen Altstadt, die reich an Geschichte und architektonischen Schätzen ist. Beide Städte bieten neben kulturellen Highlights auch gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Verweilen einladen.