**Platz ohne Kompromisse – Ihr Bauprojekt auf 1.418 m²!**

Objektbeschreibung

Ihre Vision, Ihr Tempo: 1418 m² in Höchstadt ohne Bauverpflichtung

Entdecken Sie dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 1.418 m² in der attraktiven Stadt Höchstadt an der Aisch! Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus oder eine Mehrfamilienbebauung – und das ganz ohne Bauzwang! So bleibt Ihnen volle Flexibilität für die Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Dank seiner Altlastenfreiheit sind keine Sanierungsarbeiten nötig, und das gesamte Grundstück ist komplett bebaubar, was Ihnen maximale Freiheit in der Gestaltung bietet. Nutzen Sie die beeindruckende Fläche, um sich eine private Garten- oder Freizeitfläche zu schaffen oder das volle Potenzial des Grundstücks für Wohn- oder Mehrzweckflächen auszuschöpfen.

Die Lage ist ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber: Höchstadt bietet eine harmonische Umgebung und ist dennoch gut angebunden an die Städte Erlangen und Nürnberg. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen, Parks und ein ruhiges Wohnumfeld aus – perfekt für Naturliebhaber und alle, die sich ein Zuhause in idyllischer Umgebung wünschen.

*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter +49 15115992214 für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins!*

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, von Wohnbebauung geprägten Gegend, die durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern charakterisiert ist. Die Bebauung wirkt modern und familienfreundlich, mit gepflegten Grünflächen und Gärten, die das Bild der Wohngegend abrunden. Die Straßen sind verkehrsberuhigt und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Landschaftlich ist die Region geprägt von der Nähe zum Aischgrund, einem Tal mit einer Vielzahl von Wiesen, Bächen und kleinen Seen, was Höchstadt besonders naturnah und attraktiv für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern macht. Auch der Aischgrund-Radweg ist in der Nähe, der sich durch eine idyllische Landschaft zieht und somit eine reizvolle Route für Radtouren bietet.