Preis reduziert! Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – großzügige Doppelhaushälfte mit 245 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Hochdorf-Assenheim bietet mit rund 245 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnideen. Mit insgesamt acht Zimmern eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die großzügige Raumaufteilung schafft Freiraum für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob separate Rückzugsorte für die Familie, ein Homeoffice, ein Hobbyraum oder zusätzliche Gästezimmer – hier lässt sich das Zuhause flexibel an die eigenen Bedürfnisse anpassen.

Drei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten gerade bei mehreren Bewohnern praktische Vorteile im Alltag. Die Terrasse ergänzt das Raumangebot um einen Platz im Freien, an dem sich entspannte Stunden verbringen lassen.

Das im Jahr 1978 errichtete Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab.

Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der vielseitigen Nutzbarkeit und dem Potenzial für individuelle Gestaltungsideen bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für alle, die sich mehr Platz und Flexibilität für ihre Wohnzukunft wünschen.

Das Haus befindet sich auf einem 438m² großem Grundstück, worauf noch ein weiteres Haus steht. Der Erwerber muss noch eine separate Wasserleitung legen lassen.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von seinem Potenzial.

Ausstattung

- ca. 245m² Wohnfläche
- zusätzlich ca. 40m² Hobbyraum
- ca. 215 m² Grundstück (gesamt mit dem zweiten Haus ca. 438m²)
- 3 Badezimmer
- 5 Schlafzimmer
- Garage + Stellplatz
- Einbauküche (optional)

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Raum Hochdorf Assenheim mit kurzen Wegen für den Alltag und guter Anbindung in die Region.

Alltag und Versorgung
Ein Supermarkt wie der Netto Marken Discount ist in der Nähe und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den schnellen Weg zwischendurch liegen Restaurants wie das Ristorante Kastanie Da Lillo und Nicola praktisch um die Ecke. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Gastronomie in der Umgebung sowie Paketshop und Postmöglichkeiten im nahen Umkreis.

Freizeit und Bewegung
Sport und aktive Erholung kommen hier nicht zu kurz. Ein Fitnessstudio befindet sich in direkter Nähe, außerdem sind Sportanlagen und Grünflächen im Umfeld gut erreichbar. Damit bietet die Lage eine angenehme Mischung aus Ruhe und Freizeitmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung
Der Bus ist schnell erreicht. Die Haltestelle Hochdorf Assenheim Siedlung mit der Linie 571 liegt ca. 1 Minute zu Fuß entfernt. Der nächste Bahnhof ist Böhl Iggelheim mit den Linien S1 S2 und S44 und ist ca. 13 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A 65 erreichen Sie in ca. 7 Minuten mit dem Auto.