Preissenkung: Idylisches Reetdachhaus in guter Lage von Vierhöfen

Objektbeschreibung

Dieses idylische 2- Familienreetdachhaus befindet sich auf einem tausend Quadratmeter großen Grundstück in grüner Lage von Vierhöfen.
Der Ort liegt am Rande der Lüneburger Heide, zwischen Winsen (Luhe) und Salzhausen. Die Landschaft begeistert mit ihren Wäldern und Wiesen und lädt zum Wandern und Radfahren ein; die nahegelegene Luhe lässt das Herz von Wasserfreunden höherschlagen.

Dieses Objekt verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt 208 qm Wohnfläche und separaten Zugängen. Dieses schöne Anwesen befindet sich in einem Top-Zustand somit sind Renovierungen absolut nicht notwendig, gleiches gilt für die Bausubstanz.
Das Objekt verfügt insgesamt über 6 Zimmer und 4 Bäder, gleichzeitig stehen noch 2 Stellpätze zur Verfügung.

Die Gasheizung aus 2018 ist untergebracht in einem Wirtschaftshaus im Garten.

Nutzungsmöglichkeiten im Überblick:

* Mehrgenerationenhaus *Wohnen und Arbeiten* Wohnen und vermieten *Ferienwohnung

Vorzüge im Überblick:

* Ruhige dörfliche u. Idyllische Lage * Hamburg und Lüneburg sind in 30 Minuten erreichbar * Gute Verkehrsanbindungen, Autobahn u. Zug * Viele Freizeitmöglichkeiten * Tierhaltung möglich.

Dieses Zweifamilienhaus dient einerseits zur normalen Wohnen von 2 Parteien, oder Wohnen und einer Ferienwohnung, somit ist die Nutzung vielseitig möglich und darstellbar.


Der Energieausweis gibt einen Wert von 113 kWh/(m²a), Klasse D, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Rufen Sie mich gerne direkt an.

Reinhard Piepel
0152 040 452 73!
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Lage

Vierhöfen ist ein kleiner Ortsteil in der Gemeinde Vierhöfen, die sich im Landkreis Harburg in Niedersachsen befindet. Die Lage ist ländlich und liegt etwa 25 Kilometer südlich von Hamburg. Vierhöfen ist von einer schönen Natur umgeben, was es zu einem ruhigen Wohnort macht.

Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die Nähe zu größeren Orten wie Buchholz in der Nordheide und Hamburg gegeben. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Wohngebieten, was den ländlichen Charme von Vierhöfen ausmacht.