Preissenkung! Schöne gepflegte und geräumige OG-Wohnung in Quickborn
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
463000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-260271
Objekt ID
6414140
Adresse
25451 Quickborn
Ort
25451 Quickborn
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1950
Kerndaten
Wohnfläche
162 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
1
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
463.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
191 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese charmante Obergeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Quickborn, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärausstattungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fenster bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Diese Obergeschosswohnung in Quickborn ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis gibt einen Wert von 191 kWh/(m²a), Klasse F, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.
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Lage
Das Objekt liegt in einer beliebten Gegend von Quickborn. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 594, gesorgt. Vom Quickborner Zentrum sind Sie fußläufig nicht weit entfernt, dort finden Sie verschiedene Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Cafés und diverse Ärzte und Apotheken, auch Grün- und Parkanlagen, ein Freibad, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek. Es sind in Quickborn alle Schulformen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, diverse Kindertagesstätten und eine Volkshochschule vorhanden. Die Hamburger Innenstadt und den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Quickborn hat zwei eigene Bahnstationen und ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen (Bus und AKN). Die Mischung aus schöner Natur und der Nähe zur Metropole Hamburg machen diese Lage besonders attraktiv. Die Anschlüsse zu den Autobahnen A7 und A23 sind schnell erreicht.