Privilegiert Wohnen und Arbeiten im Stadthaus

Objektbeschreibung

INVESTITIONSOBJEKT!
Elegant und großzügig wohnen und dazu noch Rendite erwirtschaften können Sie in diesem Stadthaus mit ca. 246 m² Ladenfläche im Erdgeschoss.

In dieser großzügig dimensionierten Wohnung auf zwei Etagen fühlen Sie sich in das warme Ambiente eines wohlhabenden Bürgerhauses versetzt. Edle Möbel, eine gut bestückte Bibliothek und viele Bilder an den Wänden geben der Wohnung eine gewisse Grandezza.

Sie verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer und 4 Bäder sowie eine Gästetoilette. In der ersten Etage befinden sich die Eingangshalle, ein großer Wohnbereich, ein ebenfalls goßzügiges Esszimmer, das durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt werden kann, 2 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite sowie ein weiteres Bad, eine Gästetoilette, die Wohnküche mit Esstisch und Kamin, eine voll ausgestattete funktionale Küche mit anschließendem Wirtschaftsraum. Eine hübsch bepflanzte Terrasse lädt zum Verweilen ein. An zwei Seiten dieser Etage verläuft ein sonniger Balkon, von dem aus Sie diverse Räume betreten können.

Im Obergeschoss fällt sofort die große Bibliothek ins Auge. Dieser Raum könnte auch noch ohne Weiteres noch einen Billardtisch aufnehmen. Hier verteilen sich außerdem 3 Doppelschlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, sowie ein weiteres elegantes Bad.

Eine große überdachte Terrasse von ca. 60 m² lädt zum Grillen und zu Familienfeiern ein.
Die hochwertigen Möbel und Bilder (bis auf einige Erbstücke) sind Verhandlungssache.

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit ca. 6 - 7 Parkplätzen sowie eine geräumige Einliegerwohnung mit Ausgang zu einem kleinen, üppig begrünten Innenhof. Die Einliegerwohnung muss gründlich renoviert werden.

Das Ladenlokal mit großer Fensterfront und einer überdachten Terrasse bietet viel Platz für diverse Arten von Geschäften.

Wir halten diese dreigeschossige Immobilie mit großer Tiefgarage und Einliegerwohnung für ein fantastisches Investitionsobjekt. GREIFEN SIE ZU, bevor es ein anderer tut!

Ausstattung

Öffentlicher Wasser- und Stromanschluss vorhanden. In der 1. Etage befindet sich eine gut ausgestattete große Küche, daneben liegt ein kleinerer Raum mit Esstisch und Kamin, nebst dem Wirtschaftsraum.

Doppelverglaste Holzfenster und Holzpersianas sowie eine Gas-Zentralheizung im Haus sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.

Die hochwertigen Möbel (außer einigen Erbstücken) sowie die Bilder sind Verhandlungssache.

Eine Tiefgarage für 6 - 7 Autos, eine geräumige Einliegerwohnung mit Ausgang zum üppig begrünten Garten und ein ca. 246 m² großes Ladenlokal im Erdgeschoss mit großer Fensterfront und überdachter Terrasse machen aus diesem großartigen Haus ein perfektes Investitionsobjekt.

Lage

Cala Ratjada ist ein malerisches Küstendorf an der Nordostküste der Insel Mallorca in Spanien. Es ist bekannt für seine traumhaften Strände, kristallklares Wasser, eine entspannte Atmosphäre und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Der Ort hat eine reiche Geschichte, die bis ins 17. Jahrhundert zurückreicht und war früher ein kleiner Fischerhafen. Heute ist es ein beliebtes Touristenziel, das eine gute Infrastruktur für Besucher bietet. Es gibt zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte, die auf die Bedürfnisse von Reisenden zugeschnitten sind.

Cala Ratjada hat viele wunderschöne Strände, darunter die Cala Agulla, die als einer der besten Strände in Europa bekannt ist, sowie die Cala Gat, Son Moll und Cala Mesquida. Es gibt auch viele Wassersportaktivitäten wie Tauchen, Schnorcheln, Surfen und Bootfahren.

Die Gegend ist auch bekannt für ihre spektakuläre Landschaft und Wanderwege, die entlang der Küste und durch die umliegenden Hügel führen. Auch das Naturschutzgebiet Llevant ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber.

Insgesamt bietet Cala Ratjada eine Kombination aus natürlicher Schönheit, Geschichte und moderner Unterhaltung, die es zu einem großartigen Reiseziel für alle Arten von Besuchern macht.

Sonstiges

Sofern Sie auf eine ruhige Lage in der Natur, nahe am Strand und mit guter Anbindung zu den nächsten Orten und ein attraktives Umfeld Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Die Immobilie kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden. Der Energieausweis wird erstellt.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gerne auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Außerdem bieten wir Ihnen einen umfangreichen After-Sale-Service, wie z. B. Ummeldung beim Strom- oder Wasserversorger, Telefongesellschaft, Bankkontoeröffnung, Kfz-Ummeldung, Reinigungsservice, Garten- und Pool pflege, Maler- und Renovierungsarbeiten, Preise auf Anfrage.