Produktions- bzw. Logistikstandort Völklingen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
4250000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-313003
Objekt ID
1128-169
Adresse
66333 Völklingen / Fenne
Ort
66333 Völklingen / Fenne
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Industriehalle
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1961
Kerndaten
Lagerfläche
21.000 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
4.250.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 %
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2026-01-30
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
411.80
wesentlicher Energieträger
Gas
Stromwert
19.90
Wärmewert
341.70
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Areal von 40.000 m², das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von Industrieproduktion über diverse Logistik- und Lagerkonzepte. Das Herzstück des Standorts ist ein modernes Bürogebäude mit einer Fläche von etwa 1.600 m², das über drei ausgebaute Etagen sowie ein Kellergeschoss verfügt, das als Lagerfläche genutzt werden kann.
Das Bürogebäude befindet sich am Eingang des Areals und ist mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet, was eine bequeme Verwaltung der Tätigkeiten vor Ort ermöglicht. Auf dem Gelände sind an zwei großzügigen Plätzen ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste, Kunden und Mitarbeiter vorhanden. Die optimale Infrastruktur ermöglicht ein problemloses Rangieren sowie Be- und Entladen von LKWs, wodurch der Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Industrie wird.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Areal durch Zukäufe von angrenzenden Grundstücken zu erweitern, was die Nutzungsperspektiven weiter steigern könnte.
Dieses Areal überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die vorhandenen infrastrukturellen Vorteile, die ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Positionierung Ihres Unternehmens bieten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses zukunftsorientierten Standorts zu werden!
Das Bürogebäude befindet sich am Eingang des Areals und ist mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet, was eine bequeme Verwaltung der Tätigkeiten vor Ort ermöglicht. Auf dem Gelände sind an zwei großzügigen Plätzen ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste, Kunden und Mitarbeiter vorhanden. Die optimale Infrastruktur ermöglicht ein problemloses Rangieren sowie Be- und Entladen von LKWs, wodurch der Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Industrie wird.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Areal durch Zukäufe von angrenzenden Grundstücken zu erweitern, was die Nutzungsperspektiven weiter steigern könnte.
Dieses Areal überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die vorhandenen infrastrukturellen Vorteile, die ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Positionierung Ihres Unternehmens bieten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses zukunftsorientierten Standorts zu werden!
Ausstattung
- diverse Hallentore vorhanden, je 5x5
- 11 Hallenkräne verbaut
- zwei Parkplätze
- 11 Hallenkräne verbaut
- zwei Parkplätze
Lage
Die Location ist vorteilhaft gelegen in der Region Saarbrücken-Völklingen mit guter Anbindung an die Autobahn A620. Die Autobahn A8 ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar, wodurch in der Region Saar-Pfalz alle wichtigen Standorte in kurzer Zeit erreichbar sind (insbesondere Saarbrücken, Saarlouis und Homburg/Neunkirchen).
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Sonstiges
Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.
Maklerprovision in Höhe 3,57 % inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Maklerprovision in Höhe 3,57 % inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieterdaten
