Produktions- und Lagerhalle mit Bürotrakt in guter Lage an der B29 in Bopfingen/ Flochberg!

Objektbeschreibung

Dies ist die perfekte Gewerbefläche für Produktion, Büro, Lager und den Verkauf im Industriegebiet Nord/ Ost von Bopfingen-Flochberg.

Angeboten wird eine vielseitige und gut aufgeteilte Gewerbefläche, welche durch eine klare Struktur und idealen Voraussetzungen für Produktion, Lager, Büros und Verkaufsflächen, besticht. Die Fläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine effiziente Kombination aus Arbeits- und Verwaltungsbereichen benötigen.

Die zu vermietende Fläche umfasst insgesamt 1.191,27 m², die sich optimal auf verschiedene Nutzungsbereiche aufteilt. Alle Räume sind in einem guten Zustand und bieten ausreichend Platz für flexible Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Anpassungen.

Ausstattung

Allg. Maße:
- Länge: 60,85 m
- Breite: 20,85 m

* Lagerfläche: 611,62 m²
* Produktionsfläche bestehend aus 2 Einheiten à 198,69 m², insg. 397,38 m²
* Verkaufsfläche: 50,83 m²
* 2 Büroräume: 25,76 m² und 24,87 m²
* Aufenthaltsraum: 15,52 m²
* Sanitärräume (Damen, Herren, Umkleide und WC´s: ca. 19 m²
* Sonst. Räume (Vorraum, Gang, Foyer, Hausanschlussraum): ca. 35 m²

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Gewerbezone in Bopfingen-Flochbach, mit hervorragender Anbindung an die B29 und das regionale Verkehrsnetz. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Lebensmittelmärkte, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, was diese Lage sowohl für Kunden als auch für die Mitarbeiter attraktiv macht.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.