Projekt Zuhause – Moderne 3-Zimmer Wohnung
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
220000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-274405
Objekt ID
24-719
Adresse
55411 Bingen am Rhein - Dietersheim
Ort
55411 Bingen am Rhein - Dietersheim
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1998
Kerndaten
Wohnfläche
87,5 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
220.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-10-22
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
109.90
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung 3 Zimmer, ca. 87,50 m² im 1. Obergeschoss, Baujahr ca. 1998.
Willkommen in der Wohngalerie Toscana im schönen Nahetal. Die 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss liegt eingebettet in eine U-förmige Wohnanlage und verbindet eine zentrale, gut angebundene Lage mit einer ruhigen Umgebung im Ortskern von Bingen-Dietersheim.
Auf ca. 87,50 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Angrenzend daran befindet sich der Küchenbereich.
Zusätzlichen Komfort bieten zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum mit praktischem Stauraum.
Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit 26 Einheiten. Dank des durchdachten Grundrisses kann sie sowohl als gemütliches Zuhause als auch weiterhin als Büro genutzt werden – ideal für alle, die flexible Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten schätzen.
Grundrisse und weitere Fotos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://remax-bingen.de/immobilien
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das umfassende Exposé, sowie einen Link zur virtuellen Erst-Besichtigung zukommen, bei der Sie schon vor einem persönlichen Ortstermin ganz komfortabel einen vollumfänglichen Eindruck der Immobilie erhalten.
Willkommen in der Wohngalerie Toscana im schönen Nahetal. Die 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss liegt eingebettet in eine U-förmige Wohnanlage und verbindet eine zentrale, gut angebundene Lage mit einer ruhigen Umgebung im Ortskern von Bingen-Dietersheim.
Auf ca. 87,50 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Angrenzend daran befindet sich der Küchenbereich.
Zusätzlichen Komfort bieten zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum mit praktischem Stauraum.
Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit 26 Einheiten. Dank des durchdachten Grundrisses kann sie sowohl als gemütliches Zuhause als auch weiterhin als Büro genutzt werden – ideal für alle, die flexible Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten schätzen.
Grundrisse und weitere Fotos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://remax-bingen.de/immobilien
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das umfassende Exposé, sowie einen Link zur virtuellen Erst-Besichtigung zukommen, bei der Sie schon vor einem persönlichen Ortstermin ganz komfortabel einen vollumfänglichen Eindruck der Immobilie erhalten.
Ausstattung
Eigentumswohnung (1.OG), Baujahr ca. 1998
Wohnfläche ca. 87,50 m²
44/1.000stel Anteil (Grundstück 1.669 m²)
2 Stellplätze in der Tiefgarage
Raumprogramm:
3 Zimmer
Kochnische
Duschbad
Gäste-WC
Bauweise: massiv
Heizung: Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
Fenster: Kunststoff, weiß mit Isolierverglasung.
Ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage kann dazu gekauft werden (Kaufpreis 7.000 €)
Wohnfläche ca. 87,50 m²
44/1.000stel Anteil (Grundstück 1.669 m²)
2 Stellplätze in der Tiefgarage
Raumprogramm:
3 Zimmer
Kochnische
Duschbad
Gäste-WC
Bauweise: massiv
Heizung: Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
Fenster: Kunststoff, weiß mit Isolierverglasung.
Ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage kann dazu gekauft werden (Kaufpreis 7.000 €)
Lage
Kultur, Wein, Einkaufen und herrliche Ausblicke
Bingen bietet entspanntes Leben in einer liebenswerten Kleinstadt. Mit allen Annehmlichkeiten eines Weinortes von Weltruf durch Hildegard von Bingen und Rheinromantik.
Auch durch die gute Verkehrsanbindung (unmittelbare Nähe zu den Autobahnen 60 und 61, und die Bundesstraße 9) ist man in Bingen gern zuhause. Zwei Bahnhöfe mit Anbindung Richtung Koblenz, Mainz und Bad-Kreuznach und der Binger Stadtbusverkehr in Verbindung mir den Linien des Regionalverkehrs bieten ein komfortables Verkehrsnetz.
Der Stadtkern bietet ein historisches Ambiente mit Burg und Basilika, Fußgängerzone, Rheinuferpromenade, Restaurants, Ärzten, ein Krankenhaus und Schulen, alles eingebettet in der malerischen Rheinlandschaft und den Weinbergen.
Die Wohnung befindet sich in Bingen-Dietersheim. Dietersheim liegt malerisch eingebettet zwischen Weinbergen und der Nahe. Im Ort gibt es eine Kindertagestätte und Grundschule. Bingen Stadt und sie Einkaufsmöglichkeiten in Bingen-Büdesheim sind nicht weit entfernt und auch mit dem Stadtbus zu erreichen.
Bingen bietet entspanntes Leben in einer liebenswerten Kleinstadt. Mit allen Annehmlichkeiten eines Weinortes von Weltruf durch Hildegard von Bingen und Rheinromantik.
Auch durch die gute Verkehrsanbindung (unmittelbare Nähe zu den Autobahnen 60 und 61, und die Bundesstraße 9) ist man in Bingen gern zuhause. Zwei Bahnhöfe mit Anbindung Richtung Koblenz, Mainz und Bad-Kreuznach und der Binger Stadtbusverkehr in Verbindung mir den Linien des Regionalverkehrs bieten ein komfortables Verkehrsnetz.
Der Stadtkern bietet ein historisches Ambiente mit Burg und Basilika, Fußgängerzone, Rheinuferpromenade, Restaurants, Ärzten, ein Krankenhaus und Schulen, alles eingebettet in der malerischen Rheinlandschaft und den Weinbergen.
Die Wohnung befindet sich in Bingen-Dietersheim. Dietersheim liegt malerisch eingebettet zwischen Weinbergen und der Nahe. Im Ort gibt es eine Kindertagestätte und Grundschule. Bingen Stadt und sie Einkaufsmöglichkeiten in Bingen-Büdesheim sind nicht weit entfernt und auch mit dem Stadtbus zu erreichen.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei hoher Anfrage kann es dazu kommen, dass in ein Angebotsverfahren gewechselt wird.
Dieser ist gültig bis 22.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei hoher Anfrage kann es dazu kommen, dass in ein Angebotsverfahren gewechselt wird.
Anbieterdaten
