Projektgrundstück in Worms-Heppenheim – Altbestand mit Perspektive zur Neubebauung
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
227000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-311995
Objekt ID
DHH0203
Adresse
67551 Worms-Heppenheim
Ort
67551 Worms-Heppenheim
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Haustyp
Abrissobjekt
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
93 m2
Zimmer
3.0
Wohn- und Schlafzimmer
1.0
Schlafzimmer
2.0
Grundstücksfläche
1.049 m2
Bauweise / Substanz
Immobilienalter
Altbau
Objektzustand
Abrissobjekt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
227.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1900 befindet sich im beliebten Wormser Stadtteil Heppenheim und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Bauherren mit Weitblick.
Das Objekt verfügt über insgesamt drei Zimmer und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.049 m².
Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und ist als Sanierungsobjekt nur eingeschränkt wirtschaftlich darstellbar.
Vielmehr eröffnet sich hier die Möglichkeit, das Grundstück neu zu denken und individuell zu entwickeln.
Aufgrund des baulichen Zustands eignet sich das Objekt insbesondere auch als Abrissobjekt, wodurch attraktive Perspektiven für eine Neubebauung entstehen.
Das weitläufige Grundstück bietet zusätzliches Potenzial, da eine Bebauung im hinteren Bereich grundsätzlich denkbar ist. Eine Erweiterung bzw. Weiterbebauung nach hinten kann – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – interessante Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum oder eine moderne Neubauplanung schaffen.
Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage zu erwerben – ideal für alle, die ein Projekt mit Gestaltungsspielraum suchen und langfristige Wertentwicklung realisieren möchten.
Das Objekt verfügt über insgesamt drei Zimmer und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.049 m².
Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und ist als Sanierungsobjekt nur eingeschränkt wirtschaftlich darstellbar.
Vielmehr eröffnet sich hier die Möglichkeit, das Grundstück neu zu denken und individuell zu entwickeln.
Aufgrund des baulichen Zustands eignet sich das Objekt insbesondere auch als Abrissobjekt, wodurch attraktive Perspektiven für eine Neubebauung entstehen.
Das weitläufige Grundstück bietet zusätzliches Potenzial, da eine Bebauung im hinteren Bereich grundsätzlich denkbar ist. Eine Erweiterung bzw. Weiterbebauung nach hinten kann – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – interessante Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum oder eine moderne Neubauplanung schaffen.
Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage zu erwerben – ideal für alle, die ein Projekt mit Gestaltungsspielraum suchen und langfristige Wertentwicklung realisieren möchten.
Ausstattung
Bebauungsmöglichkeit
Lage
Die Immobilie befindet sich im Wormser Stadtteil Heppenheim, einem ruhigen und wohngeprägten Stadtteil mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur.
Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Wormser Innenstadt sowie die umliegenden Städte und Pendlerziele schnell zu erreichen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnqualität und die zugleich praktische Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Wormser Innenstadt sowie die umliegenden Städte und Pendlerziele schnell zu erreichen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnqualität und die zugleich praktische Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
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Sonstiges
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Anbieterdaten
