Provisionsfrei! 3,5-Zimmer mit Galerieebene in Stuttgart-Schönberg

Objektbeschreibung

Ebene 1
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, der sich nach allen Seiten hin öffnet.
Hier befindet sich das große Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, die große Einbauküche, das Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Durch den Wohn-/Essbereich hindurch gelangen Sie zum Schlafzimmer, zum Kinderzimmer sowie zum neuwertigen Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung.

Vom Wohnzimmer aus geht es auf die Dachterrasse, die über eine elektrische Markise verfügt.
Hier lässt es sich wunderbar verweilen und ausspannen.

Ebene 2
Diese Ebene verfügt über eine eingeschränkte Stehhöhe, lässt sich aber ideal als Büro-, Ruhe- oder Lesebereich nutzen. Ein großes Panoramadachfenster bietet Fernblicke bis auf die Schwäbische Alb.

Für die Waschmaschine gibt es alternativ noch einen gemeinschaftlichen Raum im Keller.

Ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Innen-Besichtigung von dieser schönen Wohnung in gefragter Lage !

Provisionsfrei für einen Käufer.

Ausstattung

Alle Zimmer haben einen Parkettboden, das Bad und das Gäste-WC sind mit Bodenfließen und Wandfließen großteils in weiß ausgestattet. Die Küche hat ebenfalls weiße Bodenfliesen sowie die in weiß gehaltenen Fliesenspiegel.

Die stilvolle Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte.

Auf der unteren Ebene (2. OG) befindet sich das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich, einem großen Kaminofen mit Sitzgelegenheit und Zugang auf die Dachterrasse.

Neben dem in 2018 kernsanierten Bad mit Dusche, Wanne und WC befinden sich auf der unteren Ebene zwei große Nebenzimmer, die Küche, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Gäste-WC.

In den Vorjahren wurden alle Fenster durch Isolierverglasung ersetzt.

Auf der oberen Ebene der Wohnung befindet sich die Galerie mit etwas eingeschränkter Stehhöhe (in der WF so berücksichtigt).

Die Wohnung hat eine DIN-Wohnfläche von rd. 90 m² und eine Nutzfläche von rd. 13 m².

Lage

Schönberg ist ein Stadtteil von Stuttgart im Stadtbezirk Birkach auf den Fildern.

Mit den Buslinien 71 (Hoffeld–Degerloch–Asemwald–Schönberg) und 70 (Hoffeld–Degerloch–Ruhbank–Schönberg–Plieningen) ist der Stadtteil in den öffentlichen Nahverkehr von Stuttgart (VVS) eingebunden. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreicht.

Auch die Universität Hohenheim befindet sich in nur ca. 3 km Entfernung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im angrenzenden Birkach und sind auch zu Fuß erreichbar.

Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.