* Provisionsfrei, Gartenwohnung mit Potential! *

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-104684
Objekt ID
118545
Adresse
Ort
81379 München
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erd­geschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1998
Wohnfläche
33 m2
Zimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
349.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
159 €
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Stellplätze
Garage
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
107 kWh / ( m².a )

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

* Provisionsfrei, Gartenwohnung mit Potential! *
Sie lieben die Natur und Ihr Garten ist Ihre Ruhe-Oase?! In dieser Wohnung werden Sie sicher glücklich sein. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit in einer sehr gepflegten Lage unweit der Isar, eine Gartenwohnung zu erwerben, die mit wenig Investment in ein top Zustand verwandelt werden kann. Das Apartment ist frei zum Bezug, entweder zum Selbstbezug, oder als perfekte Kapitalanlage, aufgrund des möglichen Renditepotentials von über 3 % BME. Die Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2020 komplett neu gestrichen. Auch ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl.) steht Ihnen auch zur Verfügung.

Art des Energieausweises:
Energieverbrauchsausweis 107 kWh/m2a; Energieklasse "D", Verbrauchsausweis; Energieträger: Fernwärme

*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln ist der Stadtbezirk 19 der bayerischen Landeshauptstadt München, der 1992 aus mehreren kleineren Stadtbezirken und -teilen zusammengesetzt wurde. Das Apartment befindet sich unweit (500 m) von der U-Bahn-Station "Obersendling"entfernt. Ebenfalls ist die S-Bahn-Station "Siemenswerke" fußläufig erreichbar.

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Anbieterdaten

Maximilian Pabst

Ansprech­partner

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