* Provisionsfrei, Kapitalanleger und Studenten aufgepasst ! *

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-78906
Objekt ID
111031
Adresse
Ort
80807 München
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2010
Wohnfläche
28 m2
Zimmer
1.5
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
4
Wohneinheiten
118.0
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
329.000 €
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Ausstattung und Technik
Kabel Sat TV
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
61.5 kWh / ( m².a )

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

* Provisionsfrei, Kapitalanleger und Studenten aufgepasst ! *
Im Herzen von Milbertshofen unweit des Curt-Mezger-Platzes liegt die in 2010 komplett sanierte Studentenwohnanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum September 2021 frei. Vorher erzielen Sie also Rendite und können danach selbst beziehen oder suchen sich einen neuen Mieter. Die Anlage ist äußerst gepflegt und wird durch das Hausmeister-Ehepaar, die vor Ort im Haus wohnen, immer gepflegt. Das Haus wurde 1967 erbaut aber 2010 einer Komplettsanierung unterzogen. Die attraktive Wohnanlage bietet neben einem großzügigen Gemeinschaftsgarten einen Yogaraum mit Fitness-Studio, Lounge, Raucherräume, Wasch-Trocken- und Bügelraum. Außenstellplätze oder TG-Plätze für den PKW können über die Hausverwaltung gemietet werden.
Wichtig, bitte beachten Sie, dass die Wohnungen ausschließlich an Studenten, Praktikanten, Doktoranden, Trainees, Auszubildenden vermietet werden dürfen!
Das Anwesen befindet sich ca. 5 Gehminuten vom nächsten U-Bahnhof entfernt. Das BMW-Werk/ Verwaltung ist fußläufig erreichbar.
Die Vermietung über die Hausverwaltung kann zu 100% auch gegen Mietausfall übernommen werden und wäre abgesichert. Dies müsste mit einer zusätzlichen Vertragserteilung an die Hausverwaltung erfolgen. Ansonsten können Sie natürlich das Objekt selbst vermieten zu einem Mietpreis Ihrer Wahl. Die Möbel werden mit verkauft, Sie können die Wohnung aber auch individuell selbst gestalten!

Energieverbrauchsausweis: Klasse "B" 61,5 kWh/(m2.a), Fernwärme von 2010.

* Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *

Lage

Das Apartmenthaus in der Zwillingstraße 4 liegt friedlich im schönen Milbertshofen. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Die Lage ist absolut ruhig und das Haus befindet sich in einem top-gepflegten Zustand. Hausmeister wie auch alle Reinigungskräfte und Verwaltungsangestellte sind direkt bei der Hausverwaltung angestellt. Der U-Bahnhof Milbertshofen ist ca. 300 m entfernt.
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Anbieterdaten

Markus Schnur

Ansprech­partner

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