Provisionsfrei!!! Renovierte 6-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Dreifamilienhaus zu vermieten!

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und teilweise sanierte großzügige Maisonettewohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche in einem freistehenden Dreifamilienhauses in Edermünde-Besse.

Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen bietet sie viel Platz, Flexibilität und ein gemütliches Wohngefühl wie im eigenen Haus.

Ausstattung

• Zimmer: 6 helle, flexibel nutzbare Zimmer (ideal für Familien, Home-Office oder Hobbys). Auch ist in dieser Wohnung die WG Nutzung möglich.

• Wohnfläche: ca. 123 m²

• Küche: Eine Einbauküche ist aktuell vorhanden (vom Voreigentümer übernommen). Diese kann bei Bedarf gerne kostenfrei genutzt oder auf Wunsch entfernt werden. Hinweis: Sollten Sie die Küche entfernen wollen, ist die Neuinstallation einer Küche mieterseitig zu übernehmen.

• Sanitär:
o 1 komfortables Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Toilette sowie einem Waschbecken inklusive Spiegelschrank.
o 1 zusätzliches separates Gäste-WC im Dachgeschoss.

• Zusätzlicher Stauraum: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der ausreichend Platz für Lagerung bietet.

• Parken: Ein Außenstellplatz ist bereits in der Wohnung enthalten. Separat kann bei Bedarf ein weiterer KFZ-Stellplatz in einem abgeschlossenen Raum dazu gemietet werden.

• Internet & Telefon: Aktuell stehen Anschlüsse über die Telekom und Vodafone zur Verfügung. Ein moderner Glasfaseranschluss bei der Firma Deutsche Glasfaser ist bereits in Auftrag gegeben – ein genauer Termin, wann dieser im Haus freigeschaltet wird, steht aktuell jedoch noch nicht fest.

Nebenkosten: Strom und Gas (Heizung) müssen vom Mieter bei einem Versorger selbst beauftragt und bezahlt werden. Diese Kosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

In der Wohnung befinde sich eine Gas-Etagenheizung, welche Sie mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Rahmendaten & Kosten

• Verfügbar ab: 01.07.2026

Haustierregelung:

Das Wohl der Hausgemeinschaft liegt uns am Herzen. Daher sind Haustiere nur nach Absprache und genehmigung möglich.
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Gerne vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte beachten Sie hierzu folgenden wichtigen Hinweis:

Die folgenden Unterlagen müssen zwingend zum Besichtigungstermin mitgebracht und vorgelegt werden:

• Die Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate

Über Ihre aussagekräftige Bewerbung freue ich mich sehr!