- Provisionsfrei - über den Dächern fertig zum Einziehen 2 bis 3 Zimmer + Dachterrasse und mehr
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
179000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230309
Objekt ID
LDW1.AH.8887
Adresse
75203 Königsbach-Stein
Ort
75203 Königsbach-Stein
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
67 m2
Zimmer
3.0
Wohn- und Schlafzimmer
1.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
53 m2
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
179.000 €
Courtage
Käufercourtage
Provisionsfrei
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Gesamtfläche
44 m2
Dachbodenfläche
53 m2
Dachboden Merkmale
Dachboden
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Weitere Ausstattung
Kamin
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-05-10
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
284.70
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die Sonne jeden Tag zu Gast - Wenn Sie denn scheint...
Die ca. 44 m² große, nach Süd-Ost ausgerichtete Dachterrasse ist das absolute Highlight dieser Wohnung.
Ob für einen Single oder für junge Paare...
Selbstbezug oder zur Vermietung als Kapitalanlage - hier ist vieles möglich...
Auch möglich ist ein Ausbau der zur Wohnung dazugehörigen Bühne,
welche nach Bedarf mit bis zu über 50 m² Wohnfläche ausgebaut werden kann.
Die Wohnung ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden
Die ca. 44 m² große, nach Süd-Ost ausgerichtete Dachterrasse ist das absolute Highlight dieser Wohnung.
Ob für einen Single oder für junge Paare...
Selbstbezug oder zur Vermietung als Kapitalanlage - hier ist vieles möglich...
Auch möglich ist ein Ausbau der zur Wohnung dazugehörigen Bühne,
welche nach Bedarf mit bis zu über 50 m² Wohnfläche ausgebaut werden kann.
Die Wohnung ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden
Ausstattung
- 2. OG ohne Dachschrägen in 3-Familienhaus
- Holzdielenböden neu aufbereitet
- Küchenboden neu
- Badezimmerboden neu
- Duschbad komplett neu (inkl. E-Boiler und WM-Anschluss)
- Wände neu
- Türen neu
- Elektrik teilweise neu
- Wasserleitung teilweise neu
- zusätzlicher Holzkaminofen
- ca. 44 m² Dachterrasse nicht in Wohnflächenberechnung berücksichtigt
- ca. 53 m² Nutzfläche auf Bühne nicht in Wohnflächenberechnung berücksichtigt
- Holzdielenböden neu aufbereitet
- Küchenboden neu
- Badezimmerboden neu
- Duschbad komplett neu (inkl. E-Boiler und WM-Anschluss)
- Wände neu
- Türen neu
- Elektrik teilweise neu
- Wasserleitung teilweise neu
- zusätzlicher Holzkaminofen
- ca. 44 m² Dachterrasse nicht in Wohnflächenberechnung berücksichtigt
- ca. 53 m² Nutzfläche auf Bühne nicht in Wohnflächenberechnung berücksichtigt
Lage
Königsbach-Stein liegt in reizvoller Landschaft zwischen Kraichgau und Nordschwarzwald und bildet mit den Nachbargemeinden ein bedeutendes Unterzentrum zwischen Karlsruhe und Pforzheim.
Die ca. 10.000 Einwohner genießen die sehr gute Infrastruktur mit allen Bildungseinrichtungen, der umfangreichen medizinischen Versorgung und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Gewerbe, Industrie und moderne Dienstleistungsunternehmen bieten ein leistungsstarkes Angebot und stellen viele Arbeits- und Ausbildungsplätze zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in der Ortsmitte von Königsbach.
Alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Das Bildungszentrum Königsbach erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Außerdem gibt es gute Verkehrsanbindungen mittels Busse und S-Bahnen in Richtung Pforzheim, Karlsruhe und auch in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die ca. 10.000 Einwohner genießen die sehr gute Infrastruktur mit allen Bildungseinrichtungen, der umfangreichen medizinischen Versorgung und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Gewerbe, Industrie und moderne Dienstleistungsunternehmen bieten ein leistungsstarkes Angebot und stellen viele Arbeits- und Ausbildungsplätze zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in der Ortsmitte von Königsbach.
Alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Das Bildungszentrum Königsbach erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Außerdem gibt es gute Verkehrsanbindungen mittels Busse und S-Bahnen in Richtung Pforzheim, Karlsruhe und auch in die umliegenden Städte und Gemeinden.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Die Widerrufsbelehrung ist für Sie entbehrlich, da wir von Ihnen keine zusätzliche Provision verlangen.
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Anbieterdaten
