Provisionsfreie 4,5-Zi.-OG-Wohnung mit Balkon und Aussicht in Neubau-Projekt KFW 55 Effizienz-Haus
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
779000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-236400
Objekt ID
LDW1.AH.8952
Adresse
70469 Stuttgart
Ort
70469 Stuttgart
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2024
Kerndaten
Wohnfläche
111,55 m2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Gesamtfläche
111,55 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
projektiert
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
6.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
779.000 €
Courtage
Käufercourtage
Ohne zusätzliche Käuferprovision!
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Kaufpreis
25.000 €
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-04-24
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
74.20
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus der besonderen Art mit sechs Einheiten verteilt auf drei Wohnetagen.
Jedes Geschoss mit eigener Charakteristik und jede Wohnung mit einem Maximum an Komfort.
Diese durchdacht geschnittene OG-Wohnung mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich, Schlafzimmer mit En-suite-Bad, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Duschbad und ein praktischer Haushaltsraum plus dem großen Balkon mit fantastischem Weitblick aufs Feuerbacher Tal lassen keine Wünsch offen.
Jedes Geschoss mit eigener Charakteristik und jede Wohnung mit einem Maximum an Komfort.
Diese durchdacht geschnittene OG-Wohnung mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich, Schlafzimmer mit En-suite-Bad, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Duschbad und ein praktischer Haushaltsraum plus dem großen Balkon mit fantastischem Weitblick aufs Feuerbacher Tal lassen keine Wünsch offen.
Ausstattung
-Bauausführung als KFW-55 Effizienzhaus
-Photovoltaik-Dachhaut mit Batteriespeicher
-Luft-Wasser-Wärmepumpe plus
-Backup-Gas-Hybridheizung
-Fußbodenheizung
-Bäder mit zusätzlichen Handtuchheizkörper
-Moderne Bäder mit Villeroy & Boch Ausstattung
-Armaturen von Grohe
-Bodenebener Rainshower-Dusche
-Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
-elektrisch betriebene Rollläden
-Wände mit Malervlies
-Großformatige Fliesen als Standard
-Wohn/Schlafräume mit Parkettboden
-Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug
-komfortable TG-Zufahrt über Autoaufzug
-TG-Stellplatz optional zzgl. 25.000,00€
-Photovoltaik-Dachhaut mit Batteriespeicher
-Luft-Wasser-Wärmepumpe plus
-Backup-Gas-Hybridheizung
-Fußbodenheizung
-Bäder mit zusätzlichen Handtuchheizkörper
-Moderne Bäder mit Villeroy & Boch Ausstattung
-Armaturen von Grohe
-Bodenebener Rainshower-Dusche
-Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
-elektrisch betriebene Rollläden
-Wände mit Malervlies
-Großformatige Fliesen als Standard
-Wohn/Schlafräume mit Parkettboden
-Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug
-komfortable TG-Zufahrt über Autoaufzug
-TG-Stellplatz optional zzgl. 25.000,00€
Lage
Am Fuße des Killesberg in unmittelbare Nähe zum Höhenbad liegt diese attraktive Liegenschaft.
Blütenzauber und Wasserspiele, Kinderfreuden, Gartenkunst und herrliche Aussicht - all das bietet der direkt angrenzende Höhenpark Killesberg an der Grenze Stuttgarter Norden zu Feuerbach.
Wo andere Erholung vom Alltagsstress finden, wohnen Sie in ruhiger, direkter Parklage.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und das Theaterhaus -
- Alles ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Genießen Sie die zentrale und dennoch ruhige Lage mit hervorragender ÖPNV Anbindung.
Ob S-Bahn oder U-Bahn - in wenigen Minuten sind Sie damit in der Innenstadt.
Blütenzauber und Wasserspiele, Kinderfreuden, Gartenkunst und herrliche Aussicht - all das bietet der direkt angrenzende Höhenpark Killesberg an der Grenze Stuttgarter Norden zu Feuerbach.
Wo andere Erholung vom Alltagsstress finden, wohnen Sie in ruhiger, direkter Parklage.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und das Theaterhaus -
- Alles ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Genießen Sie die zentrale und dennoch ruhige Lage mit hervorragender ÖPNV Anbindung.
Ob S-Bahn oder U-Bahn - in wenigen Minuten sind Sie damit in der Innenstadt.
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Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
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Anbieterdaten
