**Pure Ästhetik: Ihr Design-Loft mit urbanem Flair**

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Loftwohnung wurde von renommierten Interior-Designern mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der aufwendig verlegte Percorso White Feinsteinboden, die hochmoderne Küchentechnik mit Miele-Geräten sowie stilvolle Beleuchtungskonzepte und ausgewählte Kunstwerke verleihen dem Raum eine unverwechselbare Eleganz. Hier trifft lässiger Luxus auf anspruchsvolles Design und kreiert eine harmonische Atmosphäre, die dem Loft seinen ganz eigenen Charakter verleiht.

Der Eingangsbereich, der mit edlem Schiefer gestaltet wurde, führt direkt in das Herz des Lofts. Schon beim Betreten spürt man den exklusiven Lebensstil, der Modernität mit einem Gefühl von Gastfreundschaft verbindet.

Der Eingangsbereich bietet reizvolle Einblicke, die durch indirekte Beleuchtung und außergewöhnliches Design, inspiriert vom Golfer-Stil, perfekt in Szene gesetzt werden.

Im Zentrum des Lofts befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener High-End-Küche und Insellösung. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen, sichtgeschützten Balkon, der mit zwei stilvollen Hängesesseln zum Entspannen einlädt.

Das Badezimmer ist ein wahres Spa-Paradies. Neben einem großzügigen Whirlpool finden Sie eine Physio-Therm Sun-Shower sowie eine Regendusche, die zusammen mit weiteren luxuriösen Details für ein unvergleichliches Wohlfühlerlebnis sorgen. Die maßgefertigten Möbel, einschließlich der einzigartigen Pocket-Küche, wurden nach den Entwürfen einer erfahrenen Innenarchitektin von Hand gefertigt.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein privater Fitness- und Wellnessbereich, der das Wohlfühlpaket perfekt abrundet. Ein Gartenhaus für Sportequipment, eine Einzelgarage mit Ladestation für E-Autos und ein Carport – ebenfalls mit Stromanschluss – sind bereits Teil des Angebots.

Das Loft verfügt außerdem über eine leistungsstarke 10 kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach, ergänzt durch drei Akkuspeicher mit einer Gesamtkapazität von 18 kWh für die eigene Nutzung.

Dieses Loft vereint moderne Technik, exklusives Design und höchsten Komfort zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Alternativ zur Kaufoption kann die Loftwohnung auch gemietet werden – für eine monatliche Miete von 3.750 € zzgl. Nebenkosten.

Energiewert: 17,3 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: A+; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Erdwärmesonde.

Nutzen Sie Ihre Chance und kontaktieren Sie mich, Kemal Dural, gerne unter +49 15115992214 für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins!

Lage

Holzkirchen liegt im oberbayerischen Landkreis Miesbach und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Marktgemeinde ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, die wenig Durchgangsverkehr aufweist. Hier können Kinder unbesorgt draußen spielen, während Eltern die ruhige Nachbarschaft genießen können. Gepflegte Grünanlagen und Spielplätze in der Nähe bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.